5450 53e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 4C4

No. MLS® 21224487

Maison À vendre à Laval-Ouest, Laval (Laval-Ouest), Québec

569 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 5450 53E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Hall d'entrée/Vestibule - 5450 53E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Salon - 5450 53E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Cuisine - 5450 53E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Salle à manger - 5450 53E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Balcon - 5450 53E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Chambre à coucher principale - 5450 53E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Chambre à coucher - 5450 53E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Salle de bains - 5450 53E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Salle de jeux - 5450 53E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Salle familiale - 5450 53E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Salle de lavage - 5450 53E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Cour - 5450 53E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Photo aérienne - 5450 53E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

5450 53e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 4C4

569 000 $

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette charmante et chaleureuse de 3 chambres (possibilité d'une 4e) ayant été minutieusement entretenue par ses propriétaires. Située sur une rue paisible, elle offre l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité! À quelques minutes des autoroutes 13 et 440 ainsi que du boul. Arthur-Sauvé, vous serez à proximité de nombreux commerces et services tels que des épiceries, pharmacies, restaurants, transport en commun et plus encore. Plusieurs parcs, écoles et garderies se trouvent également à proximité. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, sans compromis sur la commodité!

Bienvenue au 5450, 53e Avenue!

Voici une propriété qui a tout pour vous plaire! Ce plain-pied au style intemporel offre une combinaison parfaite de chaleur, de confort et de commodité, dans un environnement paisible et familial.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Espace de vie lumineux et convivial
- Cuisine rénovée, fonctionnelle et au goût du jour ouverte sur la salle à manger
- Planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger
- 2 chambres à coucher de belle dimension
- Salle de bain spacieuse avec plafonds de lattes

LE SOUS-SOL:

Entièrement aménagé, le sous-sol vous offre :

- Une 3e chambre à coucher de grande dimension
- Une salle de bain complète récemment rénovée
- Une salle de lavage
- Un vaste espace de vie idéal pour une grande salle familiale et offrant la possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher selon vos besoins

L'EXTÉRIEUR:

- Cour arrière entièrement clôturée
- Orientation de la cour arrière à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout l'après-midi
- Balcon accessible directement par la porte-patio de la salle à manger
- Stationnement asphaltée pour 2 grands véhicules ou 3 petites voitures
- Grand balcon couvert à l'avant, idéal pour prendre un café ou simplement profiter de l'extérieur

L'ENVIRONNEMENT:

Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement des plus pratiques:

- À quelques minutes du boul. Arthur-Sauvé, où vous trouverez tous les commerces et services essentiels
- À quelques mètres des boul. Sainte-Rose et Dagenais
- À moins de 10 minutes des autoroutes 13 et 440
- À proximité de plusieurs parcs et écoles.

À QUI LA CHANCE? Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison qui saura certainement offrir à votre famille confort, espace et une qualité de vie exceptionnelle.

Réservez votre visite dès aujourd'hui!

Inclusions: Luminaires fixes, lave-vaisselle, étagère en mélamine dans la chambre du sous-sol, étagère en mélamine de la salle de lavage, balancoire dans la cours arrière, système de filtration d'eau de l'évier de cuisine

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Clôturé
Détails des fondations: Béton coulé
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Matériaux de construction: Brique, Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 3 098 $
Taxe scolaire: 328 $
Taxes annuelles totales: 3 426 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 182 900 $
Évaluation de l'immeuble: 291 700 $
Évaluation totale: 474 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 419.10 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 13,
Unité principale: 13 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.45 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.17 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.17 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.91 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.14 m Plancher : Bois
Jeux Sous-sol 2.67 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre de famille Sous-sol 3.91 m x 6.73 m Plancher : Plancher flottant Note: Poss. 4e chambre
Chambre Sous-sol 3.15 m x 4.37 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.73 m x 1.93 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 2.84 m x 3.51 m Plancher : Tuiles
Rangement Sous-sol 1.32 m x 2.01 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Karine Dépatie

Courtier immobilier résidentiel et commercial Karine Depatie Inc. Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.743.9697

Voir toutes les inscriptions de Karine

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.