Remarks:
Découvrez cette charmante et chaleureuse de 3 chambres (possibilité d'une 4e) ayant été minutieusement entretenue par ses propriétaires. Située sur une rue paisible, elle offre l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité! À quelques minutes des autoroutes 13 et 440 ainsi que du boul. Arthur-Sauvé, vous serez à proximité de nombreux commerces et services tels que des épiceries, pharmacies, restaurants, transport en commun et plus encore. Plusieurs parcs, écoles et garderies se trouvent également à proximité. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, sans compromis sur la commodité!
Bienvenue au 5450, 53e Avenue!
Voici une propriété qui a tout pour vous plaire! Ce plain-pied au style intemporel offre une combinaison parfaite de chaleur, de confort et de commodité, dans un environnement paisible et familial.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Espace de vie lumineux et convivial
- Cuisine rénovée, fonctionnelle et au goût du jour ouverte sur la salle à manger
- Planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger
- 2 chambres à coucher de belle dimension
- Salle de bain spacieuse avec plafonds de lattes
LE SOUS-SOL:
Entièrement aménagé, le sous-sol vous offre :
- Une 3e chambre à coucher de grande dimension
- Une salle de bain complète récemment rénovée
- Une salle de lavage
- Un vaste espace de vie idéal pour une grande salle familiale et offrant la possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher selon vos besoins
L'EXTÉRIEUR:
- Cour arrière entièrement clôturée
- Orientation de la cour arrière à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout l'après-midi
- Balcon accessible directement par la porte-patio de la salle à manger
- Stationnement asphaltée pour 2 grands véhicules ou 3 petites voitures
- Grand balcon couvert à l'avant, idéal pour prendre un café ou simplement profiter de l'extérieur
L'ENVIRONNEMENT:
Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement des plus pratiques:
- À quelques minutes du boul. Arthur-Sauvé, où vous trouverez tous les commerces et services essentiels
- À quelques mètres des boul. Sainte-Rose et Dagenais
- À moins de 10 minutes des autoroutes 13 et 440
- À proximité de plusieurs parcs et écoles.
À QUI LA CHANCE? Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison qui saura certainement offrir à votre famille confort, espace et une qualité de vie exceptionnelle.
Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Inclusions: Luminaires fixes, lave-vaisselle, étagère en mélamine dans la chambre du sous-sol, étagère en mélamine de la salle de lavage, balancoire dans la cours arrière, système de filtration d'eau de l'évier de cuisine
Building Features:
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Style:
Detached
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Air Conditioning:
Yes
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Basement:
6 feet and more, Finished basement
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Common Walls:
Detached
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Construction Materials:
Brick, Vinyl
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Cooling:
Wall-mounted heat pump
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Fencing:
Fenced
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Foundation Details:
Poured concrete
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Heating:
Convection baseboards, Electric baseboard units, Electricity
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Laundry Features:
Other, Basement 1
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Levels:
One storey
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Lot Features:
Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Landscaped, Flat
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Parking Features:
Asphalt
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Roof:
Asphalt shingles
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Utilities:
Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
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Water Source:
Municipality
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Window Features:
PVC, Sliding, Casement
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Sewer:
Municipality
