Remarques :
Découvrez cette charmante et chaleureuse de 3 chambres (possibilité d'une 4e) ayant été minutieusement entretenue par ses propriétaires. Située sur une rue paisible, elle offre l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité! À quelques minutes des autoroutes 13 et 440 ainsi que du boul. Arthur-Sauvé, vous serez à proximité de nombreux commerces et services tels que des épiceries, pharmacies, restaurants, transport en commun et plus encore. Plusieurs parcs, écoles et garderies se trouvent également à proximité. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, sans compromis sur la commodité!
Bienvenue au 5450, 53e Avenue!
Voici une propriété qui a tout pour vous plaire! Ce plain-pied au style intemporel offre une combinaison parfaite de chaleur, de confort et de commodité, dans un environnement paisible et familial.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Espace de vie lumineux et convivial
- Cuisine rénovée, fonctionnelle et au goût du jour ouverte sur la salle à manger
- Planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger
- 2 chambres à coucher de belle dimension
- Salle de bain spacieuse avec plafonds de lattes
LE SOUS-SOL:
Entièrement aménagé, le sous-sol vous offre :
- Une 3e chambre à coucher de grande dimension
- Une salle de bain complète récemment rénovée
- Une salle de lavage
- Un vaste espace de vie idéal pour une grande salle familiale et offrant la possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher selon vos besoins
L'EXTÉRIEUR:
- Cour arrière entièrement clôturée
- Orientation de la cour arrière à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout l'après-midi
- Balcon accessible directement par la porte-patio de la salle à manger
- Stationnement asphaltée pour 2 grands véhicules ou 3 petites voitures
- Grand balcon couvert à l'avant, idéal pour prendre un café ou simplement profiter de l'extérieur
L'ENVIRONNEMENT:
Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement des plus pratiques:
- À quelques minutes du boul. Arthur-Sauvé, où vous trouverez tous les commerces et services essentiels
- À quelques mètres des boul. Sainte-Rose et Dagenais
- À moins de 10 minutes des autoroutes 13 et 440
- À proximité de plusieurs parcs et écoles.
À QUI LA CHANCE? Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison qui saura certainement offrir à votre famille confort, espace et une qualité de vie exceptionnelle.
Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Inclusions: Luminaires fixes, lave-vaisselle, étagère en mélamine dans la chambre du sous-sol, étagère en mélamine de la salle de lavage, balancoire dans la cours arrière, système de filtration d'eau de l'évier de cuisine
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, Sous-sol 1
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
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Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Clôturé
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Brique, Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
