Laval (Laval-Ouest) QC, H7R 4C4
Remarques :
Découvrez cette charmante et chaleureuse de 3 chambres (possibilité d'une 4e) ayant été minutieusement entretenue par ses propriétaires. Située sur une rue paisible, elle offre l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité! À quelques minutes des autoroutes 13 et 440 ainsi que du boul. Arthur-Sauvé, vous serez à proximité de nombreux commerces et services tels que des épiceries, pharmacies, restaurants, transport en commun et plus encore. Plusieurs parcs, écoles et garderies se trouvent également à proximité. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, sans compromis sur la commodité!
Bienvenue au 5450, 53e Avenue!
Voici une propriété qui a tout pour vous plaire! Ce plain-pied au style intemporel offre une combinaison parfaite de chaleur, de confort et de commodité, dans un environnement paisible et familial.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Espace de vie lumineux et convivial
- Cuisine rénovée, fonctionnelle et au goût du jour ouverte sur la salle à manger
- Planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger
- 2 chambres à coucher de belle dimension
- Salle de bain spacieuse avec plafonds de lattes
LE SOUS-SOL:
Entièrement aménagé, le sous-sol vous offre :
- Une 3e chambre à coucher de grande dimension
- Une salle de bain complète récemment rénovée
- Une salle de lavage
- Un vaste espace de vie idéal pour une grande salle familiale et offrant la possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher selon vos besoins
L'EXTÉRIEUR:
- Cour arrière entièrement clôturée
- Orientation de la cour arrière à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout l'après-midi
- Balcon accessible directement par la porte-patio de la salle à manger
- Stationnement asphaltée pour 2 grands véhicules ou 3 petites voitures
- Grand balcon couvert à l'avant, idéal pour prendre un café ou simplement profiter de l'extérieur
L'ENVIRONNEMENT:
Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement des plus pratiques:
- À quelques minutes du boul. Arthur-Sauvé, où vous trouverez tous les commerces et services essentiels
- À quelques mètres des boul. Sainte-Rose et Dagenais
- À moins de 10 minutes des autoroutes 13 et 440
- À proximité de plusieurs parcs et écoles.
À QUI LA CHANCE? Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison qui saura certainement offrir à votre famille confort, espace et une qualité de vie exceptionnelle.
Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Inclusions: Luminaires fixes, lave-vaisselle, étagère en mélamine dans la chambre du sous-sol, étagère en mélamine de la salle de lavage, balancoire dans la cours arrière, système de filtration d'eau de l'évier de cuisine
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
- Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Détails des fondations: Béton coulé
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Brique, Vinyle
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 3 098 $
- Taxe scolaire: 328 $
- Taxes annuelles totales: 3 426 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 182 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 291 700 $
- Évaluation totale: 474 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1984
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 419.10 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles:
- Pièces 13
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 5450 53e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 4C4
Données démographiques de 5450 53e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 4C4
Étape de vie
Couples plus âgésType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
100 009.97 $Nombre moyen d'enfants
1.80Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
21.95 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
27.81 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
19.88 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.86 %Certificat d'études universitaires
0.56 %Diplômes d'études universitaires
9.94 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
84.18 %En transport en commun
8.19 %À pied
5.18 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.45 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
15.99 %Maisons
84.01 %