64 62e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, QC, J0J 1G0

No. MLS® 19878805

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, Québec

499 000 $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Bord de l'eau - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Cuisine - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Salle à manger - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Salon - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Chambre à coucher principale - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Salle de bains - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Salle familiale - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Chambre à coucher - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Rangement - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Face arrière - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

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64 62e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, QC, J0J 1G0

499 000 $

2 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

VOTRE HAVRE DE PAIX AU BORD DE L'EAU! Découvrez cette superbe propriété construite en 2017, directement sur un plan d'eau navigable et NON INONDABLE à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix. Profitez d'un accès direct à l'eau, idéal pour la navigation, les escapades estivales et les moments de détente. Cette propriété clé en main comprend 2 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé. La cour intime avec quai et terrasse crée l'endroit parfait pour savourer pleinement les beaux jours. Une adresse idéale pour un couple désirant conjuguer tranquillité, nature et plaisirs nautiques. COUP DE COEUR ASSURÉ!

VIVEZ PLEINEMENT AU BORD DE L'EAU!

Profitez d'un accès privilégié à l'eau avec un espace permettant d'y amarrer votre bateau ou votre ponton. Un avantage particulièrement appréciable : le quai peut demeurer en place durant la période hivernale, vous évitant ainsi les démarches de retrait et de réinstallation chaque année.

Située en zone NON INONDABLE, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible où se conjuguent navigation, détente et simplicité. Un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air et de plaisirs nautiques!

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES AMATEURS DE NAVIGATION

* Propriété située directement au bord de l'eau, sur un canal donnant accès à la rivière Richelieu et au lac Champlain.

* Zone NON INONDABLE.

* Accès navigable au lac Champlain, situé à environ 20 minutes en bateau, avec possibilité de rejoindre les États-Unis.

* À proximité de plusieurs marinas.

À PROXIMITÉ DE TOUT!

* À quelques minutes des épiceries, dépanneurs, pharmacies et autres services.

* Environ 15 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu.

* Environ 40 minutes du pont Champlain.

Une propriété idéale pour profiter de la tranquillité du bord de l'eau tout en demeurant à proximité des services. Une occasion à découvrir à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix!

Inclusions: Réfrigérateurs (cuisine et sous-sol), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, tous les stores

Exclusions : Tous les biens meubles du vendeur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Rivière, Bordé par l'eau, Canal, Navigable
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques du terrain: Paysager
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Détails des fondations: Béton coulé
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Murs mitoyens: Jumelé
Services publics: Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Sur l'eau

Taxes:

Taxes municipales: 3 182 $
Taxe scolaire: 292 $
Taxes annuelles totales: 3 474 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 91 100 $
Évaluation de l'immeuble: 303 300 $
Évaluation totale: 394 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 1+1
Dimensions du terrain : 4356.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 22 Pieds
Profondeur du terrain : 198 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.45 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 3.33 m x 5.64 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.77 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 4.11 m x 4.19 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Sébastien Parent

Courtier / Agent immobilier Gestion Immobilière Sébastien Parent Inc. Royal LePage Distinction , Agence immobilière*

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