64 62e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, QC, J0J 1G0

MLS® # 19878805

new listing

House For Sale In Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, Quebec

$499,000

1+1 Beds

2 Baths

Details
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Demographics
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Front of Structure - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Waterfront - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Mud Room - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Kitchen - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Dining Room - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Living Room - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Master Bedroom - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Bathroom - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Family Room - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Bedroom - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Storage - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

Back of Structure - 64 62E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC

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64 62e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, QC, J0J 1G0

$499,000

2 Beds

2+0 Baths

Remarks:

VOTRE HAVRE DE PAIX AU BORD DE L'EAU! Découvrez cette superbe propriété construite en 2017, directement sur un plan d'eau navigable et NON INONDABLE à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix. Profitez d'un accès direct à l'eau, idéal pour la navigation, les escapades estivales et les moments de détente. Cette propriété clé en main comprend 2 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé. La cour intime avec quai et terrasse crée l'endroit parfait pour savourer pleinement les beaux jours. Une adresse idéale pour un couple désirant conjuguer tranquillité, nature et plaisirs nautiques. COUP DE COEUR ASSURÉ!

VIVEZ PLEINEMENT AU BORD DE L'EAU!

Profitez d'un accès privilégié à l'eau avec un espace permettant d'y amarrer votre bateau ou votre ponton. Un avantage particulièrement appréciable : le quai peut demeurer en place durant la période hivernale, vous évitant ainsi les démarches de retrait et de réinstallation chaque année.

Située en zone NON INONDABLE, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible où se conjuguent navigation, détente et simplicité. Un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air et de plaisirs nautiques!

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES AMATEURS DE NAVIGATION

* Propriété située directement au bord de l'eau, sur un canal donnant accès à la rivière Richelieu et au lac Champlain.

* Zone NON INONDABLE.

* Accès navigable au lac Champlain, situé à environ 20 minutes en bateau, avec possibilité de rejoindre les États-Unis.

* À proximité de plusieurs marinas.

À PROXIMITÉ DE TOUT!

* À quelques minutes des épiceries, dépanneurs, pharmacies et autres services.

* Environ 15 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu.

* Environ 40 minutes du pont Champlain.

Une propriété idéale pour profiter de la tranquillité du bord de l'eau tout en demeurant à proximité des services. Une occasion à découvrir à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix!

Inclusions: Réfrigérateurs (cuisine et sous-sol), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, tous les stores

Exclusions : Tous les biens meubles du vendeur.

Building Features:

Style: Semi-Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Common Walls: Semi-detached
Foundation Details: Poured concrete
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Levels: One storey
Lot Features: Landscaped
Parking Features: Asphalt
Roof: Asphalt shingles
Utilities: Electricity Connected, Sewer Connected
View: View of the water
Water Source: Artesian well, Well
Waterfront Features: Access, River, Waterfront, Canal, Navigable
Window Features: PVC, Casement
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,182
School Tax: $292
Annual Tax Amount: $3,474

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $91,100
Building Assessment: $303,300
Total Assessment: $394,400

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 2017
Lot Depth: 198 Feet
Lot Frontage: 22 Feet
Lot Size: 4356.00 Square Feet
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 2
Residential units: 1 x 10,
Main unit: 10 rooms, 2 beds, 2 baths

Rooms:

Hall Ground Level 2.18 m x 1.57 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 2.92 m x 2.82 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.56 m x 2.87 m Flooring: Wood
Living Ground Level 4.32 m x 3.45 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 3.25 m x 3.96 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 3.23 m x 2.18 m Flooring: Ceramic
Family Room Basement Level 3.33 m x 5.64 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 2.77 m x 3.71 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 2.44 m x 2.69 m Flooring: Ceramic
Workshop Basement Level 4.11 m x 4.19 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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