2344 Boul. du Curé-Labelle, Saint-Jérôme, QC, J7Y 5E9

No. MLS® 20115916

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Saint-Jérôme, Québec

4 150 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2344 Boul. Du Curé-Labelle, Saint-Jérôme, QC

Autre - 2344 Boul. Du Curé-Labelle, Saint-Jérôme, QC

Stationnement - 2344 Boul. Du Curé-Labelle, Saint-Jérôme, QC

Face arrière - 2344 Boul. Du Curé-Labelle, Saint-Jérôme, QC

Vue d'ensemble - 2344 Boul. Du Curé-Labelle, Saint-Jérôme, QC

Salle de conférence - 2344 Boul. Du Curé-Labelle, Saint-Jérôme, QC

Salle d'eau - 2344 Boul. Du Curé-Labelle, Saint-Jérôme, QC

Cuisinette - 2344 Boul. Du Curé-Labelle, Saint-Jérôme, QC

Bureau - 2344 Boul. Du Curé-Labelle, Saint-Jérôme, QC

Salle de bains - 2344 Boul. Du Curé-Labelle, Saint-Jérôme, QC

Entrepôt - 2344 Boul. Du Curé-Labelle, Saint-Jérôme, QC

2344 Boul. du Curé-Labelle, Saint-Jérôme, QC, J7Y 5E9

4 150 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage! Immeuble commercial de +11 000 pc au sol sur un vaste terrain d'environ 108 000 pc. Zonage flexible : commerce et service pour véhicules (automobiles, récréatifs, routiers avec étalage extérieur), commerce lourd, divertissement, restauration, hébergement, santé et lieux de culte. Idéal pour concessionnaire ou vente de VR. Possibilité d'acquérir les terrains voisins pour agrandir la cour. Une opportunité rare à fort potentiel!

A) Rapports environnementaux Phase 1 et 2 conformes.

B) Zonage varié: C2, C3, C4, C5, C7, P1, P3, P4, R2. (Voir les dispositions spécifiques de la grille de zonage CA-158.

C) Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire ses démarches avec la ville afin de vérifier si l'usage désiré est autorisé par la municipalité.

D) Le bail présentement en vigueur sera annulé avant la date de signature de l'acte de vente.

E) en 2025, le travaux suivants ont été effectués: électricité, éclairage, système de chauffage et climatisation, planchers. D'une valeur de +/- 300 000$ taxes incluses, en plus des améliorations locatives du locataire.

F) Possibilité d'acquérir les terrains voisins pour agrandir la cour. Voir les inscriptions Centris: 13289768 et 18763269.

G) Zone tampon sur la partie arrière des 2 lots limitant leur utilisation, voir le certificat de localisation.

Inclusions: ---

Exclusions : Tous les biens du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Entreprise
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques du terrain: Autoroute
Chauffage: Autre, Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 53.86 x 21.42 METRE
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits tubulaire, Puits
Stationnement: Oui
Type de structure: Bâtisse

Taxes:

Taxes municipales: 62 646 $
Taxe scolaire: 1 895 $
Taxes annuelles totales: 64 541 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 502 900 $
Évaluation de l'immeuble: 1 150 200 $
Évaluation totale: 2 653 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Dimensions du terrain : 10038.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 187.07 Mètre
Profondeur du terrain : 50.32 Mètre
Zonage: Commercial
Nbre d'espaces de stationnement: 75
Unités résidentielles: 1 x 0,

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Isabelle Pelletier

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

Mobile :450.602.6570

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Gilles Brunet CPA, CA