40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 4E2

No. MLS® 25035596

Maison À vendre à Saint-Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

595 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Cuisine - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salon - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Penderie (Walk-in) - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor With Storage

Chambre à coucher - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Bureau - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salle de bains - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arrière - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Cour - 40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

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40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 4E2

595 000 $

4 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

À QUI LA CHANCE! Superbe plain-pied tout brique, entièrement rénové en 2026. Il comprend 4 chambres à coucher, dont 3 avec walk-in, ainsi que 2 salles de bain modernes entièrement refaites. Vous serez charmé par l'immense cuisine à aire ouverte, dotée d'un grand îlot et de comptoirs en quartz. Le sous-sol est 100 % aménagé et offre une vaste salle familiale centrale. Le tout, situé sur un immense terrain de près de 35 000 pi², desservi par les services de la ville (très rare), avec un boisé à l'arrière et un petit sentier pour profiter de la nature. Cette propriété combine tranquillité, espace et modernité. VÉRITABLE CLÉ EN MAIN ! À VOIR !

Le vendeur déclare que le terrain situé sur la rue Brassard, tel que mentionné aux inclusions,
fera partie intégrante de la vente visé par le présent contrat de courtage et devra être inclus
dans toute promesse d'achat présentée par un acheteur.
Le vendeur précise également que les frais relatifs à l'acte de vente concernant ce terrain
additionnel devront être entièrement assumés par l'acheteur.
De plus, aucun autre certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur et que le seul
certificat de localisation remis à l'acheteur sera celui daté du 20 janvier 2025, préparé par
Denicourt, arpenteur-géomètre, et ne couvre pas le terrain situé sur la rue Brassard, lequel est
néanmoins inclus dans la vente selon les termes du présent contrat.

voici les info du terrain qui s'joute au dimension déjà inscrite sur la fiche:
Terrain vacant rue Brassard, numéro de cadastre, 4 315 875, est inclus dans la vente.
Dimensions: 33,83 x 40,23 m
Superficie: 1 361,200 m2
Rôle de taxation 2025-2027: Terrain 21 800$, Bâtiment: 0$ Immeuble: 21 800$
Taxes municipales 2026: 125.45$
Taxe scolaire 2025: 0.00$

Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.

Inclusions: Luminaires, Hotte de cuisinière, Balayeuse centrale et ses accessoires. Terrain rue Brassard: # cadastre: 4 315 875 Dimensions: 33,83 x 40,23 m Superficie: 1 360,980 m2

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Boisé, Paysager
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Attaché, Attenant, Asphalte
Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 26 x 42 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 2 320 $
Taxe scolaire: 168 $
Taxes annuelles totales: 2 488 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 122 800 $
Évaluation de l'immeuble: 180 300 $
Évaluation totale: 303 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 20280.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 134 Pieds
Profondeur du terrain : 192 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.91 m x 5.03 m Plancher : Bois Note: comptoir de quartz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.86 m Plancher : Bois Note: à aire ouverte
Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.03 m Plancher : Bois Note: à aire ouverte
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.51 m Plancher : Bois Note: walk-in
Chambre Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.53 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.57 m Plancher : Céramique Note: walk-in
Chambre de famille Sous-sol 4.65 m x 5.18 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.48 m x 4.52 m Plancher : Plancher flottant Note: walk-in
Bureau Sous-sol 3.05 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant Note: ou chambre
Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 4.04 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 1.88 m x 2.01 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Sébastien Parent

Courtier / Agent immobilier Gestion Immobilière Sébastien Parent Inc. Royal LePage Distinction , Agence immobilière*

Bureau :450.529.5555

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