Courtier / Agent immobilier
Gestion Immobilière Sébastien Parent Inc.
Royal LePage Distinction
, Agence immobilière*
40 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 4E2
579 900 $No. MLS® 25035596
Maison À vendre à Saint-Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec
579 900 $
4
Chambres
2+0
Salles de bain
-
20280.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
À QUI LA CHANCE! Superbe plain-pied tout brique, entièrement rénové en 2026. Il comprend 4 chambres à coucher, dont 3 avec walk-in, ainsi que 2 salles de bain modernes entièrement refaites. Vous serez charmé par l'immense cuisine à aire ouverte, dotée d'un grand îlot et de comptoirs en quartz. Le sous-sol est 100 % aménagé et offre une vaste salle familiale centrale. Le tout, situé sur un immense terrain de près de 35 000 pi², desservi par les services de la ville (très rare), avec un boisé à l'arrière et un petit sentier pour profiter de la nature. Cette propriété combine tranquillité, espace et modernité. VÉRITABLE CLÉ EN MAIN ! À VOIR !
Le vendeur déclare que le terrain situé sur la rue Brassard, tel que mentionné aux inclusions,
fera partie intégrante de la vente visé par le présent contrat de courtage et devra être inclus
dans toute promesse d'achat présentée par un acheteur.
Le vendeur précise également que les frais relatifs à l'acte de vente concernant ce terrain
additionnel devront être entièrement assumés par l'acheteur.
De plus, aucun autre certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur et que le seul
certificat de localisation remis à l'acheteur sera celui daté du 20 janvier 2025, préparé par
Denicourt, arpenteur-géomètre, et ne couvre pas le terrain situé sur la rue Brassard, lequel est
néanmoins inclus dans la vente selon les termes du présent contrat.
voici les info du terrain qui s'joute au dimension déjà inscrite sur la fiche:
Terrain vacant rue Brassard, numéro de cadastre, 4 315 875, est inclus dans la vente.
Dimensions: 33,83 x 40,23 m
Superficie: 1 361,200 m2
Rôle de taxation 2025-2027: Terrain 21 800$, Bâtiment: 0$ Immeuble: 21 800$
Taxes municipales 2026: 125.45$
Taxe scolaire 2025: 0.00$
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Inclusions: Luminaires, Hotte de cuisinière, Balayeuse centrale et ses accessoires. Terrain rue Brassard: # cadastre: 4 315 875 Dimensions: 33,83 x 40,23 m Superficie: 1 360,980 m2
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Attaché, Attenant, Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Boisé, Paysager
- Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 26 x 42 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 2 320 $
- Taxe scolaire: 168 $
- Taxes annuelles totales: 2 488 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 122 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 180 300 $
- Évaluation totale: 303 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1966
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 20280.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 134 Pieds
- Profondeur du terrain : 192 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.91 m x 5.03 m 12.10 p x 16.6 p Plancher : Bois Note: comptoir de quartz
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.86 m 10.2 p x 12.8 p Plancher : Bois Note: à aire ouverte
- Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.03 m 13 p x 16.6 p Plancher : Bois Note: à aire ouverte
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.51 m 11 p x 11.6 p Plancher : Bois Note: walk-in
- Chambre Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.53 m 9.7 p x 11.7 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.43 m 11.3 p x 11.3 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.57 m 3.10 p x 5.2 p Plancher : Céramique Note: walk-in
- Chambre de famille Sous-sol 4.65 m x 5.18 m 15.3 p x 17 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.48 m x 4.52 m 11.5 p x 14.10 p Plancher : Plancher flottant Note: walk-in
- Bureau Sous-sol 3.05 m x 3.45 m 10 p x 11.4 p Plancher : Plancher flottant Note: ou chambre
- Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 4.04 m 7.5 p x 13.3 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 1.88 m x 2.01 m 6.2 p x 6.7 p Plancher : Plancher flottant
Unités résidentielles:
- Pièces 10
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Distinction
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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