60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC, J0E 1S0

No. MLS® 18697373

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lac-Brome, Québec

1 199 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Vue sur l'eau - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Photo aérienne - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Garage - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Extérieur - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Remise - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Face arrière - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Boisé - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Terrasse - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Cuisine - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Coin-repas - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Salon - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Salle à manger - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Bureau - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Corridor - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Salle d'eau - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Salle de lavage - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Escalier - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Chambre à coucher principale - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Penderie (Walk-in) - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Salle de bains attenante à la CCP - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Chambre à coucher - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Salle de bains - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Salle familiale - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Plan (croquis) - 60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

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60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC, J0E 1S0

1 199 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Domaine des Boisés d'Inverness, à Lac-Brome. Sur un terrain de 3,47 acres majoritairement boisé, traversé par un ruisseau et sans voisin à l'arrière, cette maison à étages de 2013 offre de l'espace et de la tranquillité, à proximité d'un accès au lac Brome. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plancher de céramique chauffant, cuisine avec grand îlot, salon avec foyer au gaz et 4e chambre utilisée comme bureau. À l'étage, 3 chambres, dont la principale avec walk-in et salle de bains attenante, et une grande salle familiale. Recouvrement Maibec et isolation des murs refaits en 2024.

DOMAINE DES BOISÉS D'INVERNESS

L'EXTÉRIEUR
- Terrain de 3,47 acres (151 153 pi²), majoritairement boisé
- Ruisseau qui traverse le terrain (zone humide)
- Aucun voisin à l'arrière
- À proximité d'un accès au lac Brome et d'une piste cyclable
- Terrasse de béton d'environ 30 pi x 16 pi sous un gazebo, accessible par la salle à manger
- Garage double attaché, avec porte vers la cour arrière
- Remise

LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Aire ouverte avec plancher de céramique chauffant 24 x 24 (style béton)
- Cuisine avec grand îlot, garde-manger et beaucoup de rangement
- Salle à manger avec porte-patio vers la terrasse
- Salon avec foyer au gaz
- 4e chambre, présentement un bureau, fermée par une porte française
- Salle d'eau avec aire de lavage
- Accès intérieur au garage

L'ÉTAGE
- Chambre principale d'environ 15 pi x 18 pi, avec walk-in
- Salle de bains attenante : bain, douche vitrée et double vasque
- 2 autres chambres avec garde-robes doubles
- Salle de bains avec bain-douche
- Grande salle familiale d'environ 25 pi x 13 pi au-dessus du garage, avec évier, présentement une salle d'exercice

LES RÉNOVATIONS
- 2024 : recouvrement extérieur en Maibec et isolation des murs
- 2024 : abri ajouté au-dessus de la porte d'entrée
- Plancher du rez-de-chaussée changé pour une céramique radiante 24 x 24
- Terrasse de bois remplacée par du béton, avec gazebo

Inclusions: Réfrigérateur, luminaires, stores, chauffe-eau électrique, 2 manettes pour porte de garage, 2 moteurs -ouvre-porte de garage, 2 airs climatisés muraux, bibliothèque en coin salle à manger, gazebo.

Exclusions : cuisinière, lave-vaisselle, borne, laveuse-sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée, Espace de rangement extérieur
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Guillotine
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Navigable
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du stationnement: Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure, Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Plat
Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant, Électricité
Détails des fondations: Dalle de béton au sol
Dimensions : 39.7 x 28.2 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Bois
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2200 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 4 845 $
Taxe scolaire: 649 $
Taxes annuelles totales: 5 494 $

Dépenses:

Électrique: 3 343 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 358 000 $
Évaluation de l'immeuble: 595 100 $
Évaluation totale: 953 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 3.47 Acres
Largeur du terrain en façade : 164 Pieds
Profondeur du terrain : 746 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2200 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 8
Unités résidentielles: 1 x 14,
Unité principale: 14 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.98 m Plancher : Céramique Note: pl. chauffant
Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.03 m Plancher : Céramique Note: Foyer au gaz - pl. chauffant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.18 m Plancher : Céramique Note: Sortie porte patio - terrasse
Cuisine Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.73 m Plancher : Céramique Note: comptoir en quartz - gr. îlot
Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.90 m Plancher : Céramique Note: Bureau
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: Laveuse-sécheuse
Autre Vestibule par le garage Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p Plancher : Céramique Note: garde-robe double
Chambre principale 2e niveau 3.81 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: salle de bain adjacente
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.52 m x 2.74 m 5 p x 9 p Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.11 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: adjacent sdb céramique chauf.
Chambre 2e niveau 3.35 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.40 m Plancher : Bois
Chambre de famille 2e niveau 4.06 m x 7.54 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2 3.05 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Olivier Tétreault

Courtier / Agent immobilier Olivier Tétreault Inc. Royal LePage Distinction , Agence immobilière*

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