Remarques :
Domaine des Boisés d'Inverness, à Lac-Brome. Sur un terrain de 3,47 acres majoritairement boisé, traversé par un ruisseau et sans voisin à l'arrière, cette maison à étages de 2013 offre de l'espace et de la tranquillité, à proximité d'un accès au lac Brome. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plancher de céramique chauffant, cuisine avec grand îlot, salon avec foyer au gaz et 4e chambre utilisée comme bureau. À l'étage, 3 chambres, dont la principale avec walk-in et salle de bains attenante, et une grande salle familiale. Recouvrement Maibec et isolation des murs refaits en 2024.
DOMAINE DES BOISÉS D'INVERNESS
L'EXTÉRIEUR
- Terrain de 3,47 acres (151 153 pi²), majoritairement boisé
- Ruisseau qui traverse le terrain (zone humide)
- Aucun voisin à l'arrière
- À proximité d'un accès au lac Brome et d'une piste cyclable
- Terrasse de béton d'environ 30 pi x 16 pi sous un gazebo, accessible par la salle à manger
- Garage double attaché, avec porte vers la cour arrière
- Remise
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Aire ouverte avec plancher de céramique chauffant 24 x 24 (style béton)
- Cuisine avec grand îlot, garde-manger et beaucoup de rangement
- Salle à manger avec porte-patio vers la terrasse
- Salon avec foyer au gaz
- 4e chambre, présentement un bureau, fermée par une porte française
- Salle d'eau avec aire de lavage
- Accès intérieur au garage
L'ÉTAGE
- Chambre principale d'environ 15 pi x 18 pi, avec walk-in
- Salle de bains attenante : bain, douche vitrée et double vasque
- 2 autres chambres avec garde-robes doubles
- Salle de bains avec bain-douche
- Grande salle familiale d'environ 25 pi x 13 pi au-dessus du garage, avec évier, présentement une salle d'exercice
LES RÉNOVATIONS
- 2024 : recouvrement extérieur en Maibec et isolation des murs
- 2024 : abri ajouté au-dessus de la porte d'entrée
- Plancher du rez-de-chaussée changé pour une céramique radiante 24 x 24
- Terrasse de bois remplacée par du béton, avec gazebo
Inclusions: Réfrigérateur, luminaires, stores, chauffe-eau électrique, 2 manettes pour porte de garage, 2 moteurs -ouvre-porte de garage, 2 airs climatisés muraux, bibliothèque en coin salle à manger, gazebo.
Exclusions : cuisinière, lave-vaisselle, borne, laveuse-sécheuse.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Guillotine
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Lac, Navigable
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
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Caractéristiques du stationnement:
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure, Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Plat
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Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant, Électricité
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Détails des fondations:
Dalle de béton au sol
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Dimensions :
39.7 x 28.2 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Bois
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur mural, Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
2200 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
