Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

  • Publicité

80 BIRCHMONT Drive, Leduc, AB, T9E 8N6

Gracieuseté de Eric Batoon de Sterling Real Estate
No. MLS® E4510078
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Leduc, Alberta
409 000 $ ÉvaluationExpressMC: 355K $ - 433K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
80 Birchmont Drive, Leduc, AB
  • Publicité
Louez aujourd’hui. Devenez propriétaire demain.
Découvrez Bientôt chez moiMC, notre solution conçue pour vous aider à devenir propriétaire.
80 BIRCHMONT Drive, Leduc, AB, T9E 8N6
409 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful single-family detached home in the desirable community of Bridgeport! Offering 5 bedrooms and 2.5 bathrooms, this spacious home provides plenty of room for a growing family. The the upper level comes with 3 bedroom and a 4pc bath and the finished basement offers 2 bedrooms and a bathroom. Step outside and enjoy the huge deck, perfect for family gatherings, summer BBQs, and entertaining guests. The roof shingles were newly installed in 2025, providing added peace of mind for the new owners. Conveniently located just steps away from shopping at Leduc Common and only a few minutes drive to Edmonton International Airport. Backing on an alley and to the playground. A wonderful opportunity to own a spacious family home in a great location. Don’t miss the chance to make this home yours!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 128.68

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 2004
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Stationnement pour VR
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Golf à proximité, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Écoles
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 359.16 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Golf à proximité, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Écoles
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 128.68 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : Sterling Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-09-23 à 19:51

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,49 %

Variation des prix (1 an)

33,68 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,43 %

Variation des prix (1 an)

33,65 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 80 BIRCHMONT Drive, Leduc, AB, T9E 8N6

Données démographiques de 80 BIRCHMONT Drive, Leduc, AB, T9E 8N6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

113 584.61 $

Nombre moyen d'enfants

1.89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.51 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.31 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.42 %

Certificat d'études universitaires

0.61 %

Diplômes d'études universitaires

17.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.33 %

En transport en commun

1.6 %

À pied

9.06 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.67 %

Maisons

77.33 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page