80 BIRCHMONT Drive, Leduc, AB, T9E 8N6

Gracieuseté de Eric Batoon de Sterling Real Estate

409 000 $

No. MLS® E4510078

Maison À vendre à Leduc, Alberta

409 000 $

  • 5

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 359.16 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Welcome to this beautiful single-family detached home in the desirable community of Bridgeport! Offering 5 bedrooms and 2.5 bathrooms, this spacious home provides plenty of room for a growing family. The the upper level comes with 3 bedroom and a 4pc bath and the finished basement offers 2 bedrooms and a bathroom. Step outside and enjoy the huge deck, perfect for family gatherings, summer BBQs, and entertaining guests. The roof shingles were newly installed in 2025, providing added peace of mind for the new owners. Conveniently located just steps away from shopping at Leduc Common and only a few minutes drive to Edmonton International Airport. Backing on an alley and to the playground. A wonderful opportunity to own a spacious family home in a great location. Don’t miss the chance to make this home yours!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 128.68

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 2004
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Stationnement pour VR
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Golf à proximité, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Écoles
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 359.16 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Golf à proximité, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Écoles
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 128.68 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : Sterling Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-09-28 à 23:34

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