Sherbrooke (Lennoxville) QC, J1M 0B2
Remarques :
Propriété exceptionnelle complètement rénovée au design moderne et contemporain. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un garage comprenant un espace bureau et un loft avec salle d'eau au deuxième étage. Implantée sur un terrain intime de 5 000 m², la propriété bénéficie de vues impressionnantes sur la vallée et les levers de soleil. Située à moins de 5 minutes de Bishop et de l'autoroute, cette propriété représente une rareté sur le marché !
Propriété à étages située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lennoxville, à proximité du parc Adobe-Beaver, de la piste cyclable, de l'Université Bishop's et de l'accès à l'autoroute.
Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette résidence marie parfaitement design contemporain, confort et fonctionnalité dans un environnement naturel exceptionnel.
Dès l'entrée, le vaste rez-de-chaussée séduit par son mudroom pratique, sa cuisine de chef avec comptoirs de quartz, sa salle à manger conviviale et son salon au plafond cathédrale offrant une vue imprenable sur les levers de soleil. Une terrasse couverte, accessible directement des espaces de vie, prolonge harmonieusement l'intérieur vers l'extérieur. Une salle de bain complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une magnifique chambre principale avec balcon privé, walk-in et accès direct à la salle de bain principale entièrement rénovée.
Le sous-sol, d'une hauteur approximative de 6 pieds et accessible uniquement par l'extérieur, est réservé au rangement et abrite les principaux éléments techniques de la propriété.
Le garage, autrefois double, a été réaménagé afin d'offrir un garage simple ainsi qu'un bureau avec coin lavage et atelier. Un escalier en colimaçon mène à une vaste pièce multifonctionnelle à l'étage, idéale comme loft, salle de réception, bureau ou atelier créatif. Une salle d'eau et une entrée indépendante complètent cet espace polyvalent.
Le terrain, soigneusement aménagé et offrant une grande intimité, a été pensé pour profiter pleinement du cadre enchanteur. Bordée par un ruisseau dont les cascades créent une ambiance apaisante, la propriété propose une terrasse principale avec cuisine extérieure, spa et plusieurs espaces de détente idéaux pour recevoir famille et amis. On y retrouve également un poulailler, un coin feu, un espace jardin ainsi que plusieurs aires de vie extérieures, faisant de cet endroit un véritable havre de paix où nature et qualité de vie se rencontrent.
INFORMATIONS
Le lot de la propriété est actuellement en processus de recadastration et offrira une superficie approximative de 5 000 m².
L'entrée actuelle fera partie du lot voisin. Le vendeur s'engage à aménager une nouvelle entrée pour la propriété, donnant sur le chemin Riverview, légèrement décalée vers l'est, au plus tard lors de l'acte de vente.
La salle de lavage est située au rez-de-chaussée du garage, derrière le bureau. Son accès se fait par l'extérieur, à environ 3 mètres de la maison.
Le sous-sol n'est pas accessible par l'intérieur de la maison. Accessible uniquement de l'extérieur, il est destiné au rangement et offre une hauteur libre d'environ 6 pieds.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Spa (vendu tel quel) et accessoires, BBQ, Petit réfrigérateur extérieur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Pôles et Rideaux du garage/loft, Luminaires
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Guillotine, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Boisé, Paysager, En pente
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
- centris2.ParkingFeatures*: Non pavée, Chauffé, Détaché, Détaché
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Dimensions : 7.46 x 9.32 METRE
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Autre, Autre, Bois, Vinyle
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
- Toiture: Membrane élastomère
- Type de fondations: Autre, Béton coulé
- Vue: Sur la montagne, Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 4 489 $
- Taxe scolaire: 426 $
- Taxes annuelles totales: 4 915 $
Dépenses:
- Électrique: 4 204 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 142 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 484 200 $
- Évaluation totale: 627 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1980
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 5000.00 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 37.86 Mètre
- Profondeur du terrain : 94.25 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles:
- Pièces 15
- Chambres 3
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1460 Ch. Riverview, Sherbrooke (Lennoxville), QC, J1M 0B2
Données démographiques de 1460 Ch. Riverview, Sherbrooke (Lennoxville), QC, J1M 0B2
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
121 675.65 $Nombre moyen d'enfants
1.90Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
12.21 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
27.57 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
15.02 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.44 %Certificat d'études universitaires
2.41 %Diplômes d'études universitaires
22.35 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
91.83 %En transport en commun
0.0 %À pied
6.86 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
1.31 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
20.05 %Maisons
79.95 %