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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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297 500 $

64 Rue de la Chute-Rouge, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

No. MLS® 25961059

3 Chambres

1  Salle de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson QC, J0T 1L0

No. MLS® 25961059

Remarques :

Sous l'évaluation municipale qui est de 346,900$, invisible de la rue, dans un cadre environnemental naturel au coeur d'un aire protégée, de là, la nécessité de vouloir protéger la nature sans possibilité de nouvelles propriétés construites autour. 3 chambres à couché, 2 au rez de chaussé, la 3eme en mezzanine, foyer au salon ouvert sur le hall d'entrée et la salle à manger, solarium 3 saisons accessible de la cuisine vue magnifique sur la nature. Sous-sol divisé en 3 espaces, accès au garage, présentement utilisé en atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de mettre à niveau plusieurs éléments... disponible maintenant!

Dans la municipalité de Sainte-Marguerite du Lac Masson à +/- 10 klm. du noyau villageois et à +/-11 Klm. de Val-David par le chemin du 1er Rang.

Dans un cadre de vie complètement naturel au beau milieu d'un aire protégée ou aucune construction ne sera possible autour, la faune et la flore entoure le 64 rue de la Chute Rouge. Une entrée charretière partagée avec une seule autre propriété. Les acheteurs doivent en être conscient et s'engager à respecter cette protection accordée par les propriétaires précédents et ce sur l'acte notarié.

La propriété est à +/-100 mètres de la rue de la Chute Rouge ce qui lui donne un caractère très privée puisqu'on ne la voit pas de la rue, sur un terrain plat, assez rare dans les Laurentides. Une seule autre propriété a accès à cette entrée. Les propriétaires de Sainte-Marguerite du Lac Masson ont accès au Lac Masson, lac navigable, pour les embarcations motorisées ($) et non motorisées et sa plage municipale publique.

Pour y vivre à plein temps ou l'habiter en maison secondaire une propriété abordable que vous pourrez rénover à votre rythme. 3 chambres à coucher dont 2 au rez de chaussé et 1 en mezzanine, foyer au salon, salle à manger et cuisine de bonne dimension. Chambre des maîtres avec accès à la salle de bain qui a elle aussi un accès à la salle de lavage ou on y retrouve un bain. Une grande véranda 3 saisons au dessus du garage et attenante à la cuisine vous offre une vue imprenable sur la nature. Sous-sol pleine hauteur avec salle mécanique et 2 autres espaces définis, le garage est accessible par une porte, présentement cet espace est utilisé comme un atelier. La porte de garage a été refermée par une cloison par l'intérieur, le garage pourrait reprendre sa vocation au besoin.

À la demande du vendeur, l'acheteur devra utiliser les services du notaire instrumentant du vendeur car il détient les informations nécessaires concernant l'identification de l'aire protégée (terrain contigu au 64 rue de la Chute Rouge) à l'élaboration du contrat.

Les vendeurs vont retirer 2 plantes vivaces au printemps, 2 plantes (buissons) de vivaces; pivoines et rosiers que les vendeurs viendront récolter au printemps.

Une propriété abordable dans les Laurentides ou vous trouverez la paix et la nature venez visiter!

Inclusions: Balayeuse centrale et ses accessoires.

Exclusions : Meubles et effets personnels, rideaux et pôles à rideaux, 2 plantes (buissons) de vivaces; pivoines et rosiers que les vendeurs viendront récolter au printemps.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
  • Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Navigable, Non navigable
  • Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
  • Caractéristiques du terrain: Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Boisé, Plat
  • centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP
  • centris2.ParkingFeatures*: Non pavée, Intégré, Simple largeur
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
  • Dimensions : 42 x 26 Pieds
  • Égout: Inconnu, Puits sec (puisard)
  • Étages: À étages
  • Foyer: Oui
  • Garage: Oui
  • Matériaux de construction: Bois, Stucco
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Services publics: Électricité raccordée
  • Source d'eau: Puits de surface, Puits
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
  • Toiture: Tôle

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 280 $
  • Taxe scolaire: 238 $
  • Taxes annuelles totales: 2 518 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 30 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 316 100 $
  • Évaluation totale: 346 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1975
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 5265.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 100.94 Mètre
  • Profondeur du terrain : 97.34 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités résidentielles:

  • Pièces 12
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 64 Rue de la Chute-Rouge, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

Données démographiques de 64 Rue de la Chute-Rouge, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

121 778.24 $

Nombre moyen d'enfants

1.50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.59 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.05 %

Certificat d'études universitaires

1.41 %

Diplômes d'études universitaires

23.22 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.01 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.47 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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