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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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949 999 $

380 Ch. Lavallée, Sainte-Catherine-de-Hatley, QC, J0B 1W0

No. MLS® 22234450

1+2 Chambres

2  Salles de bain

122  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Sainte-Catherine-De-Hatley QC, J0B 1W0

No. MLS® 22234450

Remarques :

Domaine exceptionnel de 40 acres offrant espace, intimité et vue sur le Mont Orford. La propriété principale comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un vaste solarium et une salle familiale avec poêle à bois. Le terrain compte environ 800 érables, une plantation d'épinettes, un étang privé, un camping avec électricité et eau, un chemin carrossable et plusieurs dépendances, dont un hangar de 125 x 42 pi, un garage double avec atelier et une ancienne cabane à sucre transformée en maison d'invités. Un lieu polyvalent au vaste potentiel, à 15 minutes de Sherbrooke et de Magog.

Bâtiments
*Garage double détaché avec atelier.
*Deux cabanons
*Ancienne cabane à sucre convertie en maison d'invités comprenant une pièce principale à aire ouverte, une cuisine et une salle de bain complète.
*Maison d'invités reliée par fil au service Internet de la résidence principale.
*Immense hangar non chauffé de 125 x 42 pi.
*Dans la résidence principale : Possibilité de convertir l'une des chambres du sous-sol en deux chambres distinctes, sous réserve des normes et autorisations applicables.

Le terrain
*Superficie de plus de 40 acres réparties sur deux lots inclus dans la vente.
*Environ 800 érables ainsi qu'une importante plantation d'épinettes.
*Étang privé offrant un potentiel d'ensemencement.
*Deux entrées distinctes.
*Chemin carrossable traversant une grande partie du domaine.
*Accès à l'électricité et à l'eau sur une grande partie du secteur non boisé du terrain.
*Nombreuses possibilités pour la randonnée, l'acériculture artisanale, les loisirs de plein air, l'agriculture ou un projet familial, sous réserve des autorisations applicables.

Services et localisation
*Secteur calme, à environ 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de Sherbrooke et de Magog.
*Accès pratique aux commerces, services, écoles et activités de la région.

Une propriété rare offrant nature, intimité, bâtiments polyvalents et possibilités d'aménagement dans un cadre exceptionnel.


Inclusions: Maison principale: Cuisinière au gaz, la grande majorité des meubles et électroménagers sauf la laveuse et la sécheuse Maison d'invité: tout est inclus. Hangard: à discuter. Cabanons: à discuter

Exclusions : Maison principale: effets personnels, laveuse-sécheuse. Terrain: spa. Garage: Borne voiture électrique. Maison d'invité: Télé

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
  • Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
  • Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
  • Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
  • Caractéristiques du stationnement: Détaché, Détaché, Double largeur ou plus
  • Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Plat
  • Chauffage: Plinthes électriques
  • Dimensions : 8 x 15.28 METRE
  • Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
  • Étages: À un étage
  • Foyer: Oui
  • Garage: Oui
  • Matériaux de construction: Vinyle
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Source d'eau: Puits artésien, Puits
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 122 Mètres carrés

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 965 $
  • Taxe scolaire: 413 $
  • Taxes annuelles totales: 2 378 $

Dépenses:

  • Électrique: 3 530 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 235 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 320 500 $
  • Évaluation totale: 555 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1973
  • Chambres : 1+2
  • Dimensions du terrain : 161786.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 577.89 Mètre
  • Profondeur du terrain : 291.8 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Superficie habitable (approx): 122 Mètres carrés
  • Zonage: Agricultural
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités résidentielles:

  • Pièces 12
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 380 Ch. Lavallée, Sainte-Catherine-de-Hatley, QC, J0B 1W0

Données démographiques de 380 Ch. Lavallée, Sainte-Catherine-de-Hatley, QC, J0B 1W0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

137 835.92 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.12 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.92 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.72 %

Certificat d'études universitaires

4.43 %

Diplômes d'études universitaires

38.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.83 %

En transport en commun

1.85 %

À pied

1.85 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.71 %

Maisons

99.29 %

Achat ou location

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