Saint-Jérôme QC, J7Z 7M2
Remarques :
Maison à double usage avec un droit acquis pour résidentiel. Cette résidence a été rénovée en grande partie, à l'étage un appartement avec bureau à la maison qui communique avec un inter-génération au sous-sol. Un vaste terrain idéal pour jardiner, se divertir ou encore un entreposage pour votre entreprise. Ce terrain peu recevoir en arrière cour 4 container de 8'X40'. Le zonage permet: Bureau de professionnel, Local commercial, restauration, divertissement, loisirs, industrie artisanale, industrie légère: cette zone : IM-746. Présentement un employé pourrait occupé la section résidentiel tout en opérant un commerce à la maison.
Un emplacement stratégique sur la 158 à Saint-Jérôme | Immeuble mixte (Commercial & Résidentiel)
Une opportunité d'affaires et d'investissement incontournable secteur St-Antoine! Découvrez cet immeuble à double vocation parfaitement positionné directement sur la route 158, l'un des axes routiers les plus dynamiques, achalandés et stratégiques de la région. Offrant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels, cette propriété de deux unités est idéale pour un investisseur chevronné ou un entrepreneur désirant combiner affaires et résidence.
Le volet commercial (Rez-de-chaussée)
Visibilité exceptionnelle : Façade stratégique offrant une exposition publicitaire naturelle et percutante pour votre entreprise.
Espace polyvalent : Idéal pour une boutique de détail, des bureaux professionnels, des services de soins/esthétique.
Aménagement fonctionnel : Une grande fenestration qui maximise la lumière du jour, complétée par une aire de vente/réception, un espace de rangement à l'arrière et des commodités bien pensées.
Stationnement : Accès facile pour vos clients et vos employés.
Le volet résidentiel (Étage)
Logement spacieux : À l'étage se trouve un grand appartement confortable et lumineux.
Potentiel d'optimisation : Parfait pour générer un excellent revenu locatif stable afin d'amortir vos coûts, ou pour loger un propriétaire-occupant désirant vivre à deux pas de son entreprise.
Tranquillité d'esprit : Entrées indépendantes assurant l'intimité complète des occupants.
Les points forts en un coup d'oeil :
Localisation de choix : Situé à proximité immédiate des grands axes routiers (autoroute 15, route 117), des transports en commun et de tous les services essentiels de Saint-Jérôme.
Double source de revenus : Maximisez votre rendement sur investissement grâce à la diversification des locataires (commercial + résidentiel).
Flexibilité : Parfait pour un projet d'affaires immédiat ou pour une détention immobilière à long terme dans un secteur en pleine requalification et densification.
Ne laissez pas passer cette occasion d'investir là où le trafic et la croissance convergent. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Le statut d'occupation des 2 unités est à la signature de l'acte de vente.
Inclusions: Fixtures, hotte de cuisine, réservoirs d'eau chaude, un cabanon; le tout tel quel
Exclusions : Meubles, objets de décorations et effets personnels des locataires, remise en PVC, gazebo, moustiquaire.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Non pavée
- Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Dimensions : 8.46 x 10.57 METRE
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 3 564 $
- Taxe scolaire: 163 $
- Taxes annuelles totales: 3 727 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 118 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 168 900 $
- Évaluation totale: 286 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1960
- Chambres : 1+2
- Dimensions du terrain : 1021.90 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 16.76 Mètre
- Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Commercial
- Nbre d'espaces de stationnement: 10
Unités résidentielles:
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Pièces 4
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1826 Boul. St-Antoine, Saint-Jérôme, QC, J7Z 7M2
Données démographiques de 1826 Boul. St-Antoine, Saint-Jérôme, QC, J7Z 7M2
Étape de vie
Familles grandissantesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
110 478.97 $Nombre moyen d'enfants
1.85Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
16.92 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
21.46 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
24.89 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.8 %Certificat d'études universitaires
1.91 %Diplômes d'études universitaires
15.03 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
92.54 %En transport en commun
4.34 %À pied
1.6 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
1.52 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
23.23 %Maisons
76.77 %