Saint-Jérôme QC, J7Z 7M2
Remarks:
Maison à double usage avec un droit acquis pour résidentiel. Cette résidence a été rénovée en grande partie, à l'étage un appartement avec bureau à la maison qui communique avec un inter-génération au sous-sol. Un vaste terrain idéal pour jardiner, se divertir ou encore un entreposage pour votre entreprise. Ce terrain peu recevoir en arrière cour 4 container de 8'X40'. Le zonage permet: Bureau de professionnel, Local commercial, restauration, divertissement, loisirs, industrie artisanale, industrie légère: cette zone : IM-746. Présentement un employé pourrait occupé la section résidentiel tout en opérant un commerce à la maison.
Un emplacement stratégique sur la 158 à Saint-Jérôme | Immeuble mixte (Commercial & Résidentiel)
Une opportunité d'affaires et d'investissement incontournable secteur St-Antoine! Découvrez cet immeuble à double vocation parfaitement positionné directement sur la route 158, l'un des axes routiers les plus dynamiques, achalandés et stratégiques de la région. Offrant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels, cette propriété de deux unités est idéale pour un investisseur chevronné ou un entrepreneur désirant combiner affaires et résidence.
Le volet commercial (Rez-de-chaussée)
Visibilité exceptionnelle : Façade stratégique offrant une exposition publicitaire naturelle et percutante pour votre entreprise.
Espace polyvalent : Idéal pour une boutique de détail, des bureaux professionnels, des services de soins/esthétique.
Aménagement fonctionnel : Une grande fenestration qui maximise la lumière du jour, complétée par une aire de vente/réception, un espace de rangement à l'arrière et des commodités bien pensées.
Stationnement : Accès facile pour vos clients et vos employés.
Le volet résidentiel (Étage)
Logement spacieux : À l'étage se trouve un grand appartement confortable et lumineux.
Potentiel d'optimisation : Parfait pour générer un excellent revenu locatif stable afin d'amortir vos coûts, ou pour loger un propriétaire-occupant désirant vivre à deux pas de son entreprise.
Tranquillité d'esprit : Entrées indépendantes assurant l'intimité complète des occupants.
Les points forts en un coup d'oeil :
Localisation de choix : Situé à proximité immédiate des grands axes routiers (autoroute 15, route 117), des transports en commun et de tous les services essentiels de Saint-Jérôme.
Double source de revenus : Maximisez votre rendement sur investissement grâce à la diversification des locataires (commercial + résidentiel).
Flexibilité : Parfait pour un projet d'affaires immédiat ou pour une détention immobilière à long terme dans un secteur en pleine requalification et densification.
Ne laissez pas passer cette occasion d'investir là où le trafic et la croissance convergent. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Le statut d'occupation des 2 unités est à la signature de l'acte de vente.
Inclusions: Fixtures, hotte de cuisine, réservoirs d'eau chaude, un cabanon; le tout tel quel
Exclusions : Meubles, objets de décorations et effets personnels des locataires, remise en PVC, gazebo, moustiquaire.
Building Features:
- Style: Detached
- Air Conditioning: Yes
- Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
- Building Features: Intergenerational - Basement
- Common Walls: Detached
- Cooling: Wall-mounted heat pump
- Fencing: Fenced
- Foundation Details: Poured concrete
- Heating: Convection baseboards, Electric baseboard units, Electricity
- Kitchen Cabinet Features: Melamine
- Levels: One storey
- Lot Features: No rear neighbours, Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Flat
- Parking Features: Asphalt, Unpaved
- Roof: Asphalt shingles
- Security Features: Fire detector
- Size: 8.46 x 10.57 METRE
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected
- Water Source: Municipality
- Window Features: PVC, Casement
- Sewer: Disposal field, Septic tank
Taxes:
- Municipal Tax: $3,564
- School Tax: $163
- Annual Tax Amount: $3,727
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $118,000
- Building Assessment: $168,900
- Total Assessment: $286,900
Property Features:
- Bedrooms: 1+2
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 1960
- Lot Depth: 60.96 Metre
- Lot Frontage: 16.76 Metre
- Lot Size: 1021.90 Square Metres
- Zoning: Commercial
- No. of Parking Spaces: 10
Dwelling Units:
- Pieces 8
- Bedrooms 3
- Baths 2
- Pieces 4
- Bedrooms 1
- Baths 1
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 1826 Boul. St-Antoine, Saint-Jérôme, QC, J7Z 7M2
Demographic Information of 1826 Boul. St-Antoine, Saint-Jérôme, QC, J7Z 7M2
Life Stage
Growing FamiliesEmployment Type
MixedAverage Household Income
$110,478.97Average Number of Children
1.85Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
16.92 %High school certificate or equivalent
21.46 %Apprenticeship trade certificate/diploma
24.89 %College/non-university certificate
19.8 %University certificate (below bachelor)
1.91 %University Degree
15.03 %Commuter
Travel To Work
By Car
92.54 %By Public Transit
4.34 %By Walking
1.6 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
1.52 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
23.23 %Houses
76.77 %