Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC, H1W 0B9
Remarques :
Magnifique condo 2 chambres, 2 salles de bain au 6e étage de U31 -- Phase IV, le bâtiment le plus récent de ce projet signé Rachel Julien, au coeur du quartier Technopôle Angus, Rosemont. Plafonds en béton de 9 pieds, fenêtres du sol au plafond, aire ouverte lumineuse avec vues spectaculaires. Finitions haut de gamme. Inclus : stationnement intérieur chauffé et rangement privé. Commodités exclusives : piscine sur le toit, gym, terrasse panoramique partagée. À quelques pas du métro Préfontaine (ligne verte), du Marché Angus, du Provigo et des meilleurs restaurants de Rosemont.
> À propos du condo :
Situé au 6e étage de U31 Phase IV -- le bâtiment le plus récent du projet U31 -- ce superbe condo 2 chambres, 2 salles de bain allie qualité architecturale, luminosité et vues dégagées. Signé Rachel Julien, il est doté de plafonds en béton de 9 pieds et de grandes fenêtres du sol au plafond qui inondent chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'aire ouverte séjour-salle à manger-cuisine offre un plan fluide, fonctionnel et élégant. La chambre principale est généreuse avec de nombreux rangements. La deuxième chambre convient comme chambre d'appoint, bureau à domicile ou chambre d'enfant. Les deux salles de bain sont finies avec soin.
* Inclus : stationnement intérieur chauffé et rangement privé.
> Commodités de l'immeuble | U31 :
En tant que phase finale du projet, la Phase IV combine l'expérience éprouvée d'un développement mature avec l'avantage d'une construction toute neuve :
- Piscine sur le toit avec vue panoramique sur la ville
- Centre de conditionnement physique entièrement équipé
- Terrasse commune sur le toit
- Construction en béton pour une isolation sonore et une durabilité exceptionnelles
- Accès sécurisé à l'immeuble
> L'emplacement | Quartier Technopôle Angus : Tout est à distance de marche.
* Restaurants et cafés : La Barake, Hoogan et Beaufort, Station F, Quai No. 4, La Succursale, Première Moisson, Mamie Clafoutis, et bien d'autres.
* Épiceries et courses : Provigo, Le Marché Angus (mai--octobre), Odessa Poissonnier, SAQ Sélection, Pharmacie Brunet, Canadian Tire.
* Transport : Métro Préfontaine (ligne verte) à quelques pas. Stations BIXI et Communauto dans le quartier.
* Parcs : Parc Jean-Duceppe et Parc Saint-Émile à proximité.
Écoles et garderies : Collège Maisonneuve, Collège Ville-Marie, École Saint-Émile, CPE Coeur Atout et CPE Coeur de Cannelle.
* Santé et mieux-être : CLSC Rosemont, Spa Escale Santé, Locomotion Studio Athlétique.
Opportunité rare d'acquérir un condo de qualité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. U31 Phase IV - le bâtiment le plus récent de ce projet emblématique - représente une valeur sûre à long terme.
Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, les pôles à rideaux, rideaux, un casier et un garage.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié, Gicleurs
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP
- centris2.ParkingFeatures*: Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Chauffage: Plinthes électriques
- Commodités offertes par l'association: Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 72.8
- Type de structure: Appartement
- Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 3 708 $
- Taxe scolaire: 435 $
- Taxes annuelles totales: 4 143 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 114 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 491 800 $
- Évaluation totale: 605 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2020
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 451 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 72.8 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 625-3043 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1W 0B9
Données démographiques de 625-3043 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1W 0B9
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
110 734.09 $Nombre moyen d'enfants
1.65Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
10.94 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
15.8 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
8.79 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.64 %Certificat d'études universitaires
6.09 %Diplômes d'études universitaires
39.74 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
37.14 %En transport en commun
41.96 %À pied
12.97 %À bicyclette
6.24 %Par tout autre moyen
1.69 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
85.24 %Maisons
Achat ou location
625-3043 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1W 0B9
