Remarques :
Magnifique condo 2 chambres, 2 salles de bain au 6e étage de U31 -- Phase IV, le bâtiment le plus récent de ce projet signé Rachel Julien, au coeur du quartier Technopôle Angus, Rosemont. Plafonds en béton de 9 pieds, fenêtres du sol au plafond, aire ouverte lumineuse avec vues spectaculaires. Finitions haut de gamme. Inclus : stationnement intérieur chauffé et rangement privé. Commodités exclusives : piscine sur le toit, gym, terrasse panoramique partagée. À quelques pas du métro Préfontaine (ligne verte), du Marché Angus, du Provigo et des meilleurs restaurants de Rosemont.
> À propos du condo :
Situé au 6e étage de U31 Phase IV -- le bâtiment le plus récent du projet U31 -- ce superbe condo 2 chambres, 2 salles de bain allie qualité architecturale, luminosité et vues dégagées. Signé Rachel Julien, il est doté de plafonds en béton de 9 pieds et de grandes fenêtres du sol au plafond qui inondent chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'aire ouverte séjour-salle à manger-cuisine offre un plan fluide, fonctionnel et élégant. La chambre principale est généreuse avec de nombreux rangements. La deuxième chambre convient comme chambre d'appoint, bureau à domicile ou chambre d'enfant. Les deux salles de bain sont finies avec soin.
* Inclus : stationnement intérieur chauffé et rangement privé.
> Commodités de l'immeuble | U31 :
En tant que phase finale du projet, la Phase IV combine l'expérience éprouvée d'un développement mature avec l'avantage d'une construction toute neuve :
- Piscine sur le toit avec vue panoramique sur la ville
- Centre de conditionnement physique entièrement équipé
- Terrasse commune sur le toit
- Construction en béton pour une isolation sonore et une durabilité exceptionnelles
- Accès sécurisé à l'immeuble
> L'emplacement | Quartier Technopôle Angus : Tout est à distance de marche.
* Restaurants et cafés : La Barake, Hoogan et Beaufort, Station F, Quai No. 4, La Succursale, Première Moisson, Mamie Clafoutis, et bien d'autres.
* Épiceries et courses : Provigo, Le Marché Angus (mai--octobre), Odessa Poissonnier, SAQ Sélection, Pharmacie Brunet, Canadian Tire.
* Transport : Métro Préfontaine (ligne verte) à quelques pas. Stations BIXI et Communauto dans le quartier.
* Parcs : Parc Jean-Duceppe et Parc Saint-Émile à proximité.
Écoles et garderies : Collège Maisonneuve, Collège Ville-Marie, École Saint-Émile, CPE Coeur Atout et CPE Coeur de Cannelle.
* Santé et mieux-être : CLSC Rosemont, Spa Escale Santé, Locomotion Studio Athlétique.
Opportunité rare d'acquérir un condo de qualité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. U31 Phase IV - le bâtiment le plus récent de ce projet emblématique - représente une valeur sûre à long terme.
Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, les pôles à rideaux, rideaux, un casier et un garage.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air, Interphone
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie relié, Gicleurs
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
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centris2.BathroomFeatures*:
Salle de bains attenante à la CCP
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centris2.ParkingFeatures*:
Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Chauffage:
Plinthes électriques
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Commodités offertes par l'association:
Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
72.8
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Type de structure:
Appartement
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Vue:
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
