Montréal (Lachine) QC, H8T 3M1
Remarques :
Unité de coin lumineuse située au 2e étage d'une copropriété divise de 7 unités. Le condo offre 2 chambres à coucher, un walk-in dans la chambre principale avec accès à la salle de bain! Une douche indépendante, un espace de rangement privatif et un stationnement extérieur. Superficie privative d'environ 827 pi². Emplacement pratique à proximité des services, parcs, écoles, transport en commun et principaux axes routiers. L'unité est actuellement louée.
La partie privative est actuellement louée au loyer de 1 652 $ par mois. Un avis d'augmentation daté du 22 juin 2026 prévoit un loyer de 1 703 $ par mois à compter du 1er octobre 2026, sans autre modification proposée au bail.
Une réfection totale de la toiture en bardeaux d'asphalte et des solins d'aluminium a fait l'objet d'un permis en 2023. Les documents du syndicat font également état de travaux d'entretien, de réparation ou de remplacement réalisés ou planifiés aux parties communes, notamment relativement à la maçonnerie, au calfeutrage, aux solins, au crépi de fondation et aux balcons. L'acheteur devra prendre connaissance de l'ensemble des documents de copropriété disponibles.
Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles/rideaux et tous les électroménagers.
Exclusions : Effets personnels et biens appartenant au locataire.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Autres équipements: Interphone
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 2e niveau
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Aires communes
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Bardeaux d'asphalte
- Meublé: Partiellement
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 11.21
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 2 031 $
- Taxe scolaire: 263 $
- Taxes annuelles totales: 2 294 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 42 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 294 100 $
- Évaluation totale: 336 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1989
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 27 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 11.21 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 202-632 36e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 3M1
Données démographiques de 202-632 36e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 3M1
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
93 304.95 $Nombre moyen d'enfants
1.68Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
20.22 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
24.77 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
13.98 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
17.34 %Certificat d'études universitaires
2.91 %Diplômes d'études universitaires
20.79 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
64.51 %En transport en commun
25.27 %À pied
5.43 %À bicyclette
1.07 %Par tout autre moyen
3.72 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
84.48 %Maisons
15.52 %