Montréal (Lachine) QC, H8T 3M1
Remarks:
Unité de coin lumineuse située au 2e étage d'une copropriété divise de 7 unités. Le condo offre 2 chambres à coucher, un walk-in dans la chambre principale avec accès à la salle de bain! Une douche indépendante, un espace de rangement privatif et un stationnement extérieur. Superficie privative d'environ 827 pi². Emplacement pratique à proximité des services, parcs, écoles, transport en commun et principaux axes routiers. L'unité est actuellement louée.
La partie privative est actuellement louée au loyer de 1 652 $ par mois. Un avis d'augmentation daté du 22 juin 2026 prévoit un loyer de 1 703 $ par mois à compter du 1er octobre 2026, sans autre modification proposée au bail.
Une réfection totale de la toiture en bardeaux d'asphalte et des solins d'aluminium a fait l'objet d'un permis en 2023. Les documents du syndicat font également état de travaux d'entretien, de réparation ou de remplacement réalisés ou planifiés aux parties communes, notamment relativement à la maçonnerie, au calfeutrage, aux solins, au crépi de fondation et aux balcons. L'acheteur devra prendre connaissance de l'ensemble des documents de copropriété disponibles.
Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles/rideaux et tous les électroménagers.
Exclusions : Effets personnels et biens appartenant au locataire.
Building Features:
- Style: Apartment
- Association Amenities: Common areas
- Bathroom Features: Ensuite bathroom
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Asphalt shingles
- Exterior Features: Private balcony, Outdoor storage space
- Furnished: Partially
- Heating: Electric baseboard units, Electricity
- Laundry Features: Bathroom, 2nd level
- Levels: One storey
- Lot Features: Highway, CEGEP, Golf, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation
- Other Equipment: Intercom
- Parking Features: Asphalt
- Roof: Asphalt shingles
- Structure Type: Apartment
- Total Finished Area: 11.21
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $2,031
- School Tax: $263
- Annual Tax Amount: $2,294
Expenses:
- Condo Fees: $27 Monthly
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $42,500
- Building Assessment: $294,100
- Total Assessment: $336,600
Property Features:
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 1989
- Floor Space (approx): 11.21 Square Feet
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 1
Dwelling Units:
- Pieces 6
- Bedrooms 2
- Baths 1
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 202-632 36e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 3M1
Demographic Information of 202-632 36e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 3M1
Life Stage
Young CouplesEmployment Type
Service SectorAverage Household Income
$93,304.95Average Number of Children
1.68Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
20.22 %High school certificate or equivalent
24.77 %Apprenticeship trade certificate/diploma
13.98 %College/non-university certificate
17.34 %University certificate (below bachelor)
2.91 %University Degree
20.79 %Commuter
Travel To Work
By Car
64.51 %By Public Transit
25.27 %By Walking
5.43 %By Bicycle
1.07 %By Other Methods
3.72 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
84.48 %Houses
15.52 %