Magog QC, J1X 4G3
Remarques :
Visite libre samedi de 10h à 12h. Propriété de plain-pied lumineuse et soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Elle offre 4 chambres et environ 1 413 pi², en plus d'un sous-sol offrant de multiples possibilités. Son vaste terrain d'environ 15 000 pi² bénéficie d'un accès particulièrement intéressant, avec une entrée par la rue Sherbrooke et un accès par la rue Pie-XII Nord. Un potentiel de subdivision ajoute aux possibilités, sous réserve des vérifications auprès de la Ville. Un garage en plus de l'abri d'auto apportent rangement et fonctionnalité. À voir absolument !
Propriété de plain-pied construite en 1974 et détenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Elle a bénéficié d'un entretien méticuleux au fil des années et offre aujourd'hui une propriété bien entretenue, fonctionnelle et présentant plusieurs possibilités d'aménagement.
La résidence offre environ 1 413 pi² ainsi que 3 chambres sur le même niveau, une au sous-sol et la possibilité d'aménager une 5e chambre au sous-sol. Le sous-sol procure de l'espace supplémentaire et sa configuration offre la possibilité d'avoir un bureau à la maison, un élément intéressant pour différents projets selon les besoins des futurs occupants et sous réserve des vérifications requises.
À l'extérieur, la propriété se démarque par son vaste terrain d'environ 15 000 pi², sa façade d'environ 75 pieds et son abri d'auto. Sa localisation lui procure une excellente visibilité ainsi qu'une particularité intéressante : la propriété bénéficie d'une entrée par la rue Sherbrooke et est également accessible par la rue Pie-XII Nord. Cette double accessibilité ajoute à la polyvalence de la propriété et pourrait être avantageuse dans l'élaboration d'un projet futur. Un garage en plus de l'abri d'auto apportent rangement et fonctionnalité.
À voir absolument !
La dimension et la configuration du terrain présentent également un potentiel de subdivision à explorer (sous réserve de vérifications auprès de la municipalité).
Une visite s'impose !
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Stores, luminaires, habillage des fenêtres et tous les meubles qui resteront sur place.
Exclusions : Biens et meubles du vendeur, laveuse et sécheuse.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Attaché, Attenant, Asphalte, Détaché, Détaché, Simple largeur
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Plat
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 13.4 x 9.75 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 2 345 $
- Taxe scolaire: 202 $
- Taxes annuelles totales: 2 547 $
Dépenses:
- Électrique: 2 842 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 138 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 168 100 $
- Évaluation totale: 306 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1974
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 15000.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 75 Pieds
- Profondeur du terrain : 200 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Unités résidentielles:
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 2843 Rue Sherbrooke, Magog, QC, J1X 4G3
Données démographiques de 2843 Rue Sherbrooke, Magog, QC, J1X 4G3
Étape de vie
Couples plus âgésType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
88 429.89 $Nombre moyen d'enfants
1.87Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
37.28 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
24.3 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
26.03 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
8.7 %Certificat d'études universitaires
0.67 %Diplômes d'études universitaires
3.01 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
90.27 %En transport en commun
0.0 %À pied
2.09 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
7.64 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
10.91 %Maisons
89.09 %