Remarques :
Visite libre samedi de 10h à 12h. Propriété de plain-pied lumineuse et soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Elle offre 4 chambres et environ 1 413 pi², en plus d'un sous-sol offrant de multiples possibilités. Son vaste terrain d'environ 15 000 pi² bénéficie d'un accès particulièrement intéressant, avec une entrée par la rue Sherbrooke et un accès par la rue Pie-XII Nord. Un potentiel de subdivision ajoute aux possibilités, sous réserve des vérifications auprès de la Ville. Un garage en plus de l'abri d'auto apportent rangement et fonctionnalité. À voir absolument !
Propriété de plain-pied construite en 1974 et détenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Elle a bénéficié d'un entretien méticuleux au fil des années et offre aujourd'hui une propriété bien entretenue, fonctionnelle et présentant plusieurs possibilités d'aménagement.
La résidence offre environ 1 413 pi² ainsi que 3 chambres sur le même niveau, une au sous-sol et la possibilité d'aménager une 5e chambre au sous-sol. Le sous-sol procure de l'espace supplémentaire et sa configuration offre la possibilité d'avoir un bureau à la maison, un élément intéressant pour différents projets selon les besoins des futurs occupants et sous réserve des vérifications requises.
À l'extérieur, la propriété se démarque par son vaste terrain d'environ 15 000 pi², sa façade d'environ 75 pieds et son abri d'auto. Sa localisation lui procure une excellente visibilité ainsi qu'une particularité intéressante : la propriété bénéficie d'une entrée par la rue Sherbrooke et est également accessible par la rue Pie-XII Nord. Cette double accessibilité ajoute à la polyvalence de la propriété et pourrait être avantageuse dans l'élaboration d'un projet futur. Un garage en plus de l'abri d'auto apportent rangement et fonctionnalité.
À voir absolument !
La dimension et la configuration du terrain présentent également un potentiel de subdivision à explorer (sous réserve de vérifications auprès de la municipalité).
Une visite s'impose !
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Stores, luminaires, habillage des fenêtres et tous les meubles qui resteront sur place.
Exclusions : Biens et meubles du vendeur, laveuse et sécheuse.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Mélamine
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du stationnement:
Attaché, Attenant, Asphalte, Détaché, Détaché, Simple largeur
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Clôturé
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
13.4 x 9.75 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Gracieuseté de : Royal LePage Évolution
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
