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Immobilier Royal LePage
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950 000 $

6895 Av. Spriggs, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 1R7

No. MLS® 21718066

None Chambres

Longueuil (Saint-Hubert) QC, J3Y 1R7

No. MLS® 21718066

Remarques :

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Saint-Hubert! Cet immense terrain en coin de 14 283 pc est déjà subdivisé en TROIS lots distincts. Zonage unifamilial et bifamilial offrant un énorme potentiel de développement. Une maison (1945) avec garage détaché et piscine s'y trouve. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité pour les besoins de son projet. Idéal pour les promoteurs et constructeurs! Vendu "tel quel".

Opportunité de développement exceptionnelle à Saint-Hubert (Westley)

Avis aux promoteurs, investisseurs et constructeurs ! Voici une occasion rare d'acquérir un terrain de choix dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés de Longueuil.

Le terrain et le potentiel de développement :

Immense terrain en coin : Un vaste terrain de 14 283,7 pieds carrés (1 327 mètres carrés) offrant une excellente façade sur la rue et une grande accessibilité pour la machinerie.

Déjà subdivisé : La propriété est déjà subdivisée en TROIS lots cadastraux distincts (2669499, 3553121, 3553122), vous faisant épargner un temps précieux et des démarches administratives majeures.

Zonage très favorable : Le zonage permet la construction unifamiliale et bifamiliale. Cela vous offre une grande flexibilité pour maximiser votre retour sur investissement en construisant plusieurs propriétés.

Vérification municipale : L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité concernant les besoins spécifiques de son projet et ses plans de construction.

Propriété existante :

Actuellement, le terrain comprend une maison à un étage et demi datant de 1945, un garage simple détaché et une piscine creusée.

Prenez note que la valeur réelle de cette inscription réside uniquement dans le terrain. La propriété et ses inclusions sont vendues strictement "telles quelles".

L'emplacement :

Situé dans un secteur résidentiel tranquille, convivial et bien établi.

À proximité des services essentiels, écoles, parcs et grands axes routiers, ce qui en fait un emplacement très attractif pour de futurs acheteurs ou locataires.

Inclusions: Vendu tel quel.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Caractéristiques de la piscine: Creusée
  • Caractéristiques du stationnement: Détaché, Détaché
  • Dimensions : 10.66 x 9.99 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À un étage et demi
  • Garage: Oui
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Piscine: Oui
  • Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Stationnement: Oui

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 627 $
  • Taxe scolaire: 292 $
  • Taxes annuelles totales: 3 919 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 120 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 388 800 $
  • Évaluation totale: 508 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1945
  • Dimensions du terrain : 1327.00 Mètres carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités résidentielles:

  • Pièces 1

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 6895 Av. Spriggs, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 1R7

Données démographiques de 6895 Av. Spriggs, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 1R7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

124 364.92 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.14 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.4 %

Certificat d'études universitaires

1.66 %

Diplômes d'études universitaires

18.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.3 %

En transport en commun

10.98 %

À pied

4.07 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

1.62 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.17 %

Maisons

95.83 %

Achat ou location

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