Remarques :
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Saint-Hubert! Cet immense terrain en coin de 14 283 pc est déjà subdivisé en TROIS lots distincts. Zonage unifamilial et bifamilial offrant un énorme potentiel de développement. Une maison (1945) avec garage détaché et piscine s'y trouve. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité pour les besoins de son projet. Idéal pour les promoteurs et constructeurs! Vendu "tel quel".
Opportunité de développement exceptionnelle à Saint-Hubert (Westley)
Avis aux promoteurs, investisseurs et constructeurs ! Voici une occasion rare d'acquérir un terrain de choix dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés de Longueuil.
Le terrain et le potentiel de développement :
Immense terrain en coin : Un vaste terrain de 14 283,7 pieds carrés (1 327 mètres carrés) offrant une excellente façade sur la rue et une grande accessibilité pour la machinerie.
Déjà subdivisé : La propriété est déjà subdivisée en TROIS lots cadastraux distincts (2669499, 3553121, 3553122), vous faisant épargner un temps précieux et des démarches administratives majeures.
Zonage très favorable : Le zonage permet la construction unifamiliale et bifamiliale. Cela vous offre une grande flexibilité pour maximiser votre retour sur investissement en construisant plusieurs propriétés.
Vérification municipale : L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité concernant les besoins spécifiques de son projet et ses plans de construction.
Propriété existante :
Actuellement, le terrain comprend une maison à un étage et demi datant de 1945, un garage simple détaché et une piscine creusée.
Prenez note que la valeur réelle de cette inscription réside uniquement dans le terrain. La propriété et ses inclusions sont vendues strictement "telles quelles".
L'emplacement :
Situé dans un secteur résidentiel tranquille, convivial et bien établi.
À proximité des services essentiels, écoles, parcs et grands axes routiers, ce qui en fait un emplacement très attractif pour de futurs acheteurs ou locataires.
Inclusions: Vendu tel quel.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques de la piscine:
Creusée
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Caractéristiques du stationnement:
Détaché, Détaché
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Dimensions :
10.66 x 9.99 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage et demi
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Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
Gracieuseté de : Royal LePage Distinction
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
