Laval (Saint-François) QC, H7A 2J9
Remarques :
Propriété offrant un fort potentiel avec ses deux logements distincts, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Les espaces sont lumineux et bien configurés, comprenant un salon convivial, cuisine fonctionnelle, chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un logement au sous-sol aménagé. Cour arrière avec gazebo pour profiter de l'extérieur. Plusieurs améliorations au fil du temps. À noter que l'acheteur devra faire ses propres vérifications quant à la conformité du logement additionnel auprès des autorités compétentes. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Découvrez cette propriété polyvalente offrant une opportunité intéressante tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Celle-ci se distingue par la présence de deux logements distincts, permettant une flexibilité d'occupation ou un potentiel de revenus supplémentaires.
Le logement principal propose des espaces de vie lumineux et bien aménagés, comprenant un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle avec coin repas ainsi que des chambres de bonnes dimensions. Les pièces bénéficient d'une belle fenestration procurant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. L'aménagement intérieur est pratique et convivial, idéal pour une famille.
Le second logement, situé au sous-sol, offre un espace indépendant pouvant convenir à un membre de la famille ou à une location. Il comprend ses propres aires de vie, ajoutant une valeur intéressante à l'ensemble de la propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée avec un gazebo, parfaite pour les moments de détente en saison estivale. L'espace extérieur permet également diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Au fil des années, certaines améliorations ont été apportées à la propriété, contribuant à son entretien général. L'immeuble présente ainsi un bon potentiel d'optimisation pour un acheteur souhaitant y apporter sa touche personnelle.
L'emplacement est stratégique, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
À noter que la propriété est vendue avec un logement additionnel, toutefois l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la conformité et à la réglementation en vigueur concernant celui-ci.
Une occasion à saisir pour un projet résidentiel ou d'investissement offrant plusieurs possibilités.
Inclusions: **Logement du RDC ; plaque de cuisson, four encastré et luminaires. *Logement au sous-sol; Cuisinière, réfrigérateur , laveuse, sécheuse et luminaires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Dimensions : 36 x 24 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Aluminium, Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Autre, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 3 278 $
- Taxe scolaire: 289 $
- Taxes annuelles totales: 3 567 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 167 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 260 000 $
- Évaluation totale: 427 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1973
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 504.20 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 58 Pieds
- Profondeur du terrain : 93 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles:
- Pièces 12
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1020 Rue Mirelle, Laval (Saint-François), QC, H7A 2J9
Données démographiques de 1020 Rue Mirelle, Laval (Saint-François), QC, H7A 2J9
Étape de vie
Familles grandissantesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
105 887.40 $Nombre moyen d'enfants
1.92Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
23.19 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
26.07 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
19.05 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.47 %Certificat d'études universitaires
1.02 %Diplômes d'études universitaires
11.19 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
81.26 %En transport en commun
13.72 %À pied
2.37 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.65 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
13.82 %Maisons
86.18 %