L'Ange-Gardien QC, J8L 0H1
Remarques :
Inclus un terrain au bord de l'eau Lac DONALDSON! Magnifique propriété clé en main offrant la tranquillité et bonheur de la nature. Ce beau plain-pied, sur un terrain de plus de 5 acres située à quelques minutes du Lac Donaldson. 3 chambres, 1 bureau au rez-de-chaussée, 2+1 salle de bains, sous-sol entièrement aménagé avec porte extérieure menant au garage, immense salle de rangement, véranda 3 saisons parfaite pour profiter de belle soirées, superbe cuisine et salle à manger de concept ouvert, belle luminosité naturelle, grande îlot avec comptoir en céramique et amplement de rangement pour vos besoins.
BONUS / Cette propriété inclut également un terrain distinct situé en bordure du lac Donaldson , offrant un accès privilégié à l'eau. Bien que ce terrain ne soit pas constructible, il constitue un atout apprécié pour les amateurs de plein air, permettant la mise à l'eau d'une petite embarcation, l'accès au lac pour le kayak, le canot, la pêche ou simplement pour profiter de la beauté du plan d'eau et de la nature environnante
Un grand garage pratique et pour agrémenter le tout, un atelier indépendant de 20x24 avec poêle idéal pour les passionnés de bricolage, menuiserie ou autres projets personnels. Un parfait équilibre entre confort, espace et nature. Aucun travaux à prévoir! Possibilité d'acquérir 35 acres de terrain adjacent. Une opportunité rare à ne pas manquer!
- Terrain au bord du lac
- Génératrice intégrée
- Réservoir de propane pour BBQ, cuisinière et génératrice
- Terrain de près de 5 acres
- Atelier de 20x24 avec poêle à bois pour bricoleur/menuisier
- Belle véranda 3 saisons
- Entrée extérieure menant au sous-sol
- Garage double
- Possibilité de 4 chambres
- À proximité du lac Donaldson
- Entouré d'une terre de près de 35 acres qui pourrait être aussi vendu séparément
- Entrée asphaltée au complet
- Beaucoup de rénovation en 2016-2017
- Maison clé en main!
Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, pôles, chauffe-eau, poulailler avec enclos, table de cuisine avec les chaises, table et chaises dans la véranda, tabourets à l'îlot. Possibilité d'ajouter d'autres articles de la maison. À discuter.
Exclusions : Lit et tables de nuits dans la chambre principale, borne électrique.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Guillotine, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Paysager, Accidenté, En pente, Plat
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Double largeur ou plus, Attaché, Attenant, Double largeur ou plus
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Étages: À un étage
- Garage: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Superficie totale aménagée: 1662 Pieds carrés
- Toiture: Tôle
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 3 494 $
- Taxe scolaire: 425 $
- Taxes annuelles totales: 3 919 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 44 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 564 100 $
- Évaluation totale: 608 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2005
- Chambres : 1+2
- Dimensions du terrain : 21767.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 110.62 Mètre
- Profondeur du terrain : 200 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1662 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Unités résidentielles:
- Pièces 13
- Chambres 3
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 2604 Ch. Donaldson, L'Ange-Gardien, QC, J8L 0H1
Données démographiques de 2604 Ch. Donaldson, L'Ange-Gardien, QC, J8L 0H1
Étape de vie
Familles grandissantesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
154 000.00 $Nombre moyen d'enfants
2.00Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
11.92 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
27.82 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
21.85 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.54 %Certificat d'études universitaires
1.99 %Diplômes d'études universitaires
17.88 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
94.6 %En transport en commun
4.05 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
1.35 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
1.41 %Maisons
98.59 %