L'Ange-Gardien QC, J8L 0H1
Remarks:
Inclus un terrain au bord de l'eau Lac DONALDSON! Magnifique propriété clé en main offrant la tranquillité et bonheur de la nature. Ce beau plain-pied, sur un terrain de plus de 5 acres située à quelques minutes du Lac Donaldson. 3 chambres, 1 bureau au rez-de-chaussée, 2+1 salle de bains, sous-sol entièrement aménagé avec porte extérieure menant au garage, immense salle de rangement, véranda 3 saisons parfaite pour profiter de belle soirées, superbe cuisine et salle à manger de concept ouvert, belle luminosité naturelle, grande îlot avec comptoir en céramique et amplement de rangement pour vos besoins.
BONUS / Cette propriété inclut également un terrain distinct situé en bordure du lac Donaldson , offrant un accès privilégié à l'eau. Bien que ce terrain ne soit pas constructible, il constitue un atout apprécié pour les amateurs de plein air, permettant la mise à l'eau d'une petite embarcation, l'accès au lac pour le kayak, le canot, la pêche ou simplement pour profiter de la beauté du plan d'eau et de la nature environnante
Un grand garage pratique et pour agrémenter le tout, un atelier indépendant de 20x24 avec poêle idéal pour les passionnés de bricolage, menuiserie ou autres projets personnels. Un parfait équilibre entre confort, espace et nature. Aucun travaux à prévoir! Possibilité d'acquérir 35 acres de terrain adjacent. Une opportunité rare à ne pas manquer!
- Terrain au bord du lac
- Génératrice intégrée
- Réservoir de propane pour BBQ, cuisinière et génératrice
- Terrain de près de 5 acres
- Atelier de 20x24 avec poêle à bois pour bricoleur/menuisier
- Belle véranda 3 saisons
- Entrée extérieure menant au sous-sol
- Garage double
- Possibilité de 4 chambres
- À proximité du lac Donaldson
- Entouré d'une terre de près de 35 acres qui pourrait être aussi vendu séparément
- Entrée asphaltée au complet
- Beaucoup de rénovation en 2016-2017
- Maison clé en main!
Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, pôles, chauffe-eau, poulailler avec enclos, table de cuisine avec les chaises, table et chaises dans la véranda, tabourets à l'îlot. Possibilité d'ajouter d'autres articles de la maison. À discuter.
Exclusions : Lit et tables de nuits dans la chambre principale, borne électrique.
Building Features:
- Style: Detached
- Air Conditioning: Yes
- Basement: 6 feet and more, Finished basement
- Bathroom Features: Ensuite bathroom, Separate shower
- Common Walls: Detached
- Cooling: Wall-mounted heat pump
- Foundation Details: Poured concrete
- Garage: Yes
- Heating: Electric baseboard units, Electricity
- Kitchen Cabinet Features: Wood
- Laundry Features: Powder room, 1st level/Ground floor
- Levels: One storey
- Lot Features: No rear neighbours, Wooded, Landscaped, Uneven, Sloped, Flat
- Parking Features: Asphalt, Double width or more, Attached, Attached, Double width or more
- Roof: Sheet metal
- Total Finished Area: 1662 Square Feet
- Utilities: Electricity Connected
- Water Source: Artesian well, Well
- Window Features: PVC, Guillotine, Casement
- Sewer: Disposal field, Septic tank
Taxes:
- Municipal Tax: $3,494
- School Tax: $425
- Annual Tax Amount: $3,919
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $44,700
- Building Assessment: $564,100
- Total Assessment: $608,800
Property Features:
- Bedrooms: 1+2
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 1
- Built in: 2005
- Floor Space (approx): 1662 Square Feet
- Lot Depth: 200 Metre
- Lot Frontage: 110.62 Metre
- Lot Size: 21767.30 Square Metres
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 8
Dwelling Units:
- Pieces 13
- Bedrooms 3
- Baths 3
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 2604 Ch. Donaldson, L'Ange-Gardien, QC, J8L 0H1
Demographic Information of 2604 Ch. Donaldson, L'Ange-Gardien, QC, J8L 0H1
Life Stage
Growing FamiliesEmployment Type
MixedAverage Household Income
$154,000.00Average Number of Children
2.00Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
11.92 %High school certificate or equivalent
27.82 %Apprenticeship trade certificate/diploma
21.85 %College/non-university certificate
18.54 %University certificate (below bachelor)
1.99 %University Degree
17.88 %Commuter
Travel To Work
By Car
94.6 %By Public Transit
4.05 %By Walking
0.0 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
1.35 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
1.41 %Houses
98.59 %