Carignan QC, J3L 0K3
Remarques :
ATTENTION - Photos modifiées par mise en scène virtuelle à titre d'inspiration. L'acheteur doit valider ses projets auprès des autorités compétentes. Maison centenaire bigénérationnelle située en bordure de la rivière l'Acadie, sur un vaste terrain de près de 50 000 pi². Sa configuration offre 2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et 1 salle de bain à l'étage. Le 2e logement génère actuellement 2 000$/mois, avec une reprise flexible. Le rez-de-chaussée est à aménager selon vos besoins. À 15 minutes du DIX30 et à 20 minutes de MTL. Travaux extérieurs à prévoir, propriété serait préqualifiée au PARP voir ADDENDA
*** ATTENTION -- Certaines photos ont été modifiées au moyen d'une mise en scène virtuelle et sont présentées uniquement à titre d'inspiration. L'acheteur doit valider auprès des autorités compétentes la faisabilité de ses projets. ***
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU BORD DE LA RIVIÈRE
Découvrez une maison centenaire bigénérationnelle au charme intemporel, majestueusement établie en bordure de la rivière l'Acadie. Nichée sur un vaste terrain de près de 50 000 pi², cette propriété unique propose un cadre de vie paisible où patrimoine, nature et possibilités d'aménagement se rencontrent avec élégance. Un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes du DIX30 et 25 minutes de Montréal.
La résidence offre une configuration polyvalente pouvant convenir à une famille élargie ou à un projet bigénérationnel. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bain, tandis que l'étage propose trois chambres et une salle de bain. Le deuxième logement génère actuellement un revenu de 2 000 $ par mois, avec une reprise de logement flexible. Toute possibilité de maintenir ou de générer un revenu locatif demeure toutefois assujettie aux usages, aux autorisations et aux règlements en vigueur de la Ville.
Son architecture centenaire révèle des éléments patrimoniaux remarquables, notamment une corniche victorienne sculptée, une galerie couverte et des ouvrages de maçonnerie qui témoignent du cachet distinctif de la propriété.
Le rez-de-chaussée demeure à aménager selon les goûts, les besoins et la vision du futur propriétaire.
Des travaux extérieurs sont à prévoir. Selon un avis reçu de la MRC, la propriété serait préqualifiée au Programme d'aide à la restauration patrimoniale (PARP). Ce programme pourrait contribuer financièrement à la restauration de certains éléments d'époque. Les rénovations extérieures n'ont pas encore été entreprises afin de permettre au futur acquéreur de présenter une demande et, sous réserve de son admissibilité, de bénéficier potentiellement de cette aide.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à l'exactitude des renseignements fournis, aux usages autorisés, au potentiel locatif, à l'admissibilité au programme, aux montants pouvant être accordés ainsi qu'à la faisabilité de tous travaux ou projets envisagés. Aucun revenu futur, usage, permis ou subvention ne peut être garanti.
Inclusions: Tous les luminaires fixes, cuisinières RDC et réfrigérateur du 2e, les équipements du puit artésien, incluant la pompe, le système de filtration et tout matériel connexe.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
- Caractéristiques du bâtiment: Intergénération - À l'étage
- Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Rivière, Non navigable
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire
- Chauffage: Électricité
- Condition de la propriété: Centenaire
- Dimensions : 12.02 x 15.59 METRE
- Égout: Système BIONEST
- Étages: À étages
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Sous-sol: Vide sanitaire
- Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
- Vue: Sur l'eau, Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 610 $
- Taxe scolaire: 319 $
- Taxes annuelles totales: 3 929 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 184 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 290 600 $
- Évaluation totale: 474 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1900
- Chambres : 5
- Dimensions du terrain : 4585.40 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 81.25 Mètre
- Profondeur du terrain : 63.92 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Agricultural
Unités résidentielles:
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 4336 Ch. Salaberry, Carignan, QC, J3L 0K3
Données démographiques de 4336 Ch. Salaberry, Carignan, QC, J3L 0K3
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
190 184.39 $Nombre moyen d'enfants
1.90Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
19.61 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
27.08 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
10.94 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
22.44 %Certificat d'études universitaires
3.68 %Diplômes d'études universitaires
16.26 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
90.41 %En transport en commun
5.34 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
4.25 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
0.4 %Maisons
99.6 %