Carignan QC, J3L 0K3
Remarks:
ATTENTION - Photos modifiées par mise en scène virtuelle à titre d'inspiration. L'acheteur doit valider ses projets auprès des autorités compétentes. Maison centenaire bigénérationnelle située en bordure de la rivière l'Acadie, sur un vaste terrain de près de 50 000 pi². Sa configuration offre 2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et 1 salle de bain à l'étage. Le 2e logement génère actuellement 2 000$/mois, avec une reprise flexible. Le rez-de-chaussée est à aménager selon vos besoins. À 15 minutes du DIX30 et à 20 minutes de MTL. Travaux extérieurs à prévoir, propriété serait préqualifiée au PARP voir ADDENDA
*** ATTENTION -- Certaines photos ont été modifiées au moyen d'une mise en scène virtuelle et sont présentées uniquement à titre d'inspiration. L'acheteur doit valider auprès des autorités compétentes la faisabilité de ses projets. ***
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU BORD DE LA RIVIÈRE
Découvrez une maison centenaire bigénérationnelle au charme intemporel, majestueusement établie en bordure de la rivière l'Acadie. Nichée sur un vaste terrain de près de 50 000 pi², cette propriété unique propose un cadre de vie paisible où patrimoine, nature et possibilités d'aménagement se rencontrent avec élégance. Un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes du DIX30 et 25 minutes de Montréal.
La résidence offre une configuration polyvalente pouvant convenir à une famille élargie ou à un projet bigénérationnel. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bain, tandis que l'étage propose trois chambres et une salle de bain. Le deuxième logement génère actuellement un revenu de 2 000 $ par mois, avec une reprise de logement flexible. Toute possibilité de maintenir ou de générer un revenu locatif demeure toutefois assujettie aux usages, aux autorisations et aux règlements en vigueur de la Ville.
Son architecture centenaire révèle des éléments patrimoniaux remarquables, notamment une corniche victorienne sculptée, une galerie couverte et des ouvrages de maçonnerie qui témoignent du cachet distinctif de la propriété.
Le rez-de-chaussée demeure à aménager selon les goûts, les besoins et la vision du futur propriétaire.
Des travaux extérieurs sont à prévoir. Selon un avis reçu de la MRC, la propriété serait préqualifiée au Programme d'aide à la restauration patrimoniale (PARP). Ce programme pourrait contribuer financièrement à la restauration de certains éléments d'époque. Les rénovations extérieures n'ont pas encore été entreprises afin de permettre au futur acquéreur de présenter une demande et, sous réserve de son admissibilité, de bénéficier potentiellement de cette aide.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à l'exactitude des renseignements fournis, aux usages autorisés, au potentiel locatif, à l'admissibilité au programme, aux montants pouvant être accordés ainsi qu'à la faisabilité de tous travaux ou projets envisagés. Aucun revenu futur, usage, permis ou subvention ne peut être garanti.
Inclusions: Tous les luminaires fixes, cuisinières RDC et réfrigérateur du 2e, les équipements du puit artésien, incluant la pompe, le système de filtration et tout matériel connexe.
Building Features:
- Style: Detached
- Basement: Crawl space
- Building Features: Intergenerational - Upper level
- Common Walls: Detached
- Heating: Electricity
- Kitchen Cabinet Features: Wood
- Levels: Two or more storey
- Lot Features: Highway, Daycare centre, Golf, Elementary school, High school
- Property Condition: Century
- Roof: Asphalt shingles, Sheet metal
- Size: 12.02 x 15.59 METRE
- Utilities: Electricity Connected
- View: View of the water, Panoramic
- Water Source: Artesian well, Well
- Waterfront Features: Waterfront, River, Non navigable
- Sewer: BIONEST system
Taxes:
- Municipal Tax: $3,610
- School Tax: $319
- Annual Tax Amount: $3,929
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $184,000
- Building Assessment: $290,600
- Total Assessment: $474,600
Property Features:
- Bedrooms: 5
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 1900
- Lot Depth: 63.92 Metre
- Lot Frontage: 81.25 Metre
- Lot Size: 4585.40 Square Metres
- Zoning: Agricultural
Dwelling Units:
- Pieces 8
- Bedrooms 5
- Baths 2
- Pieces 5
- Bedrooms 3
- Baths 1
- Pieces 6
- Bedrooms 3
- Baths 1
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 4336 Ch. Salaberry, Carignan, QC, J3L 0K3
Demographic Information of 4336 Ch. Salaberry, Carignan, QC, J3L 0K3
Life Stage
Midlife FamiliesEmployment Type
MixedAverage Household Income
$190,184.39Average Number of Children
1.90Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
19.61 %High school certificate or equivalent
27.08 %Apprenticeship trade certificate/diploma
10.94 %College/non-university certificate
22.44 %University certificate (below bachelor)
3.68 %University Degree
16.26 %Commuter
Travel To Work
By Car
90.41 %By Public Transit
5.34 %By Walking
0.0 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
4.25 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
0.4 %Houses
99.6 %