Informations sur la propriété

Click brochure link for more details** Unbeatable Value & Income Potential in Forest Lawn! Now $595,000 for a Quick Sale!Seize this exceptional opportunity for homeowners and savvy investors alike! This beautifully renovated bi-level home, now aggressively priced for a quick sale, offers incredible income-generating potential with a legal, separate basement suite.Upstairs Unit: Enjoy a spacious 3-bedroom, 2-bathroom layout featuring a stunning open-concept kitchen with a large island, quartz countertops, updated cabinetry, stylish lighting, and stainless steel appliances. Fully renovated bathrooms, updated flooring, and contemporary finishes make this unit move-in ready, with potential rental income of $2500/month. Includes its own separate washer/dryer.Legal Basement Suite: A fantastic mortgage-helper or investment! This legal, separate 3-bedroom, 1-bathroom suite offers significant rental income potential, estimated at $1000-$1200 per room. Complete with its own private entrance and separate washer/dryer, it provides ideal independent living.Property Highlights:• Total Potential Income: Up to $6100/month (if basement rented per room).• Large fenced yard and detached garage.• Ample parking.• Convenient Forest Lawn location, close to schools, shopping, transit, and major roads.• Recent exterior and interior updates ensure a fresh, modern aesthetic and functional living spaces.Don’t miss out on this prime investment or perfect family home with built-in income! Quick possession available. *Some photos are AI staged/altered.

Inclusions: Contact Seller Directly

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1136.50

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques du foyer: Électrique, Maçonnerie
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Voir remarques
Chambres : 3+3
Chauffage: Électrique, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3229.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1136.50 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Honestdoor Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Données démographiques de 4004 14 Avenue SE, Calgary, AB, T2A 6P8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

78 791.93 $

Nombre moyen d'enfants

1.86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.19 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.52 %

Diplômes d'études universitaires

7.7 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.76 %

En transport en commun

15.58 %

À pied

5.39 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

5.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.16 %

Maisons

59.84 %

4004 14 Avenue SE, Calgary, AB, T2A 6P8