1329 Rue du Vallon, Sainte-Julienne, QC, J0K 2T0

No. MLS® 22076636

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sainte-Julienne, Québec

549 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Cour - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Vue d'ensemble - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Vue - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Cuisine - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Salon - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Salle de bains - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Salle à manger - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Chambre à coucher principale - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Chambre à coucher - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Salle familiale - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Terrasse - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Face arrière - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

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1329 Rue du Vallon, Sainte-Julienne, QC, J0K 2T0

549 900 $

4 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

À la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable pour toute la famille? Cette propriété situé dans le Domaine Patenaude à Sainte-Julienne pourrait bien vous surprendre! Construite en 2016, elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, en plus d'une combinaison intéressante d'espaces de vie généreux, de commodités recherchées et d'un terrain qui se prête parfaitement aux plaisirs de la belle saison. Découvrez tous les détails et les nombreux atouts de cette propriété dans l'addenda.

Spacieuse propriété de plain-pied construite en 2016, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, située dans un secteur agréable et familial du domaine Patenaude à Sainte-Julienne. Vous serez charmé par ses pièces lumineuses et généreusement dimensionnées, ainsi que par son aménagement pensé pour la vie familiale.

La cuisine offre beaucoup de rangement, de généreuses surfaces de travail et un îlot central, créant un espace à la fois fonctionnel et convivial. La propriété se démarque également par sa très grande salle familiale au sous-sol, offrant une multitude de possibilités : cinéma maison, salle de jeux, espace détente, bureau, gym ou tout simplement un espace supplémentaire adapté aux besoins de votre famille. Une thermopompe murale installée en 2021 assure un confort accru été comme hiver.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 16 000 pi², aménagé pour profiter pleinement de la belle saison avec une piscine hors terre de 18 pieds. La piscine, la terrasse, le spa et le chauffe-eau de piscine ont été remplacés ou installés en 2023-2024, vous permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur dès les beaux jours.

Vous trouverez également un très grand cabanon à l'arrière ainsi qu'un généreux espace de stationnement, offrant tout l'espace nécessaire pour ranger les équipements, articles saisonniers et véhicules.

Côté emplacement, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en demeurant à proximité des commodités du quotidien. Le parc du Domaine Patenaude se trouve à quelques pas, tandis que les familles apprécieront la proximité des écoles, garderies, commerces et restaurants. Les amateurs de plein air profiteront des nombreux sentiers, espaces verts et activités quatre saisons à proximité, alors que plusieurs centres de ski sont accessibles dans les environs. Le transport collectif est également disponible dans le secteur, avec accès au réseau de la MRC de Montcalm.

Une propriété lumineuse et fonctionnelle offrant de généreux espaces de vie, un grand terrain et une multitude de possibilités pour toute la famille!

Inclusions: Luminaires, fixtures, stores, rideaux, lave-vaiselle, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, cabanon, piscine hors-terre de marque Jaccuzy et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine, système d'alarme, climatiseur mural de 2021 marque - Mitsubishi.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Appareils électroménagers: Adoucisseur d'eau
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
Caractéristiques de la piscine: Hors terre
Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques des fenêtres: PVC
Caractéristiques du terrain: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Plat
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 9.67 x 13 METRE
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À un étage
Matériaux de construction: Fibre pressée, Pierre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 2 720 $
Taxe scolaire: 200 $
Taxes annuelles totales: 2 920 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 72 900 $
Évaluation de l'immeuble: 383 500 $
Évaluation totale: 456 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 1500.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 32.42 Mètre
Profondeur du terrain : 46.29 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 8
Unités résidentielles: 1 x 12,
Unité principale: 12 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.49 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.67 m x 4.83 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.63 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 3.66 m x 8.53 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.52 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.45 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 3.45 m Plancher : Céramique Note: salle de lavage
Rangement Sous-sol 1.27 m x 3.35 m Plancher : Béton Note: Salle mécanique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Vanessa Blais

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.995.5181

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