1329 Rue du Vallon, Sainte-Julienne, QC, J0K 2T0

MLS® # 22076636

new listing

House For Sale In Sainte-Julienne, Quebec

$549,900

2+2 Beds

2 Baths

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Front of Structure - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Courtyard - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Overall view - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

View - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Kitchen - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Living Room - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Bathroom - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Dining Room - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Master Bedroom - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Bedroom - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Mud Room - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Family Room - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Patio - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

Back of Structure - 1329 Rue Du Vallon, Sainte-Julienne, QC

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1329 Rue du Vallon, Sainte-Julienne, QC, J0K 2T0

$549,900

4 Beds

2+0 Baths

Remarks:

À la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable pour toute la famille? Cette propriété situé dans le Domaine Patenaude à Sainte-Julienne pourrait bien vous surprendre! Construite en 2016, elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, en plus d'une combinaison intéressante d'espaces de vie généreux, de commodités recherchées et d'un terrain qui se prête parfaitement aux plaisirs de la belle saison. Découvrez tous les détails et les nombreux atouts de cette propriété dans l'addenda.

Spacieuse propriété de plain-pied construite en 2016, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, située dans un secteur agréable et familial du domaine Patenaude à Sainte-Julienne. Vous serez charmé par ses pièces lumineuses et généreusement dimensionnées, ainsi que par son aménagement pensé pour la vie familiale.

La cuisine offre beaucoup de rangement, de généreuses surfaces de travail et un îlot central, créant un espace à la fois fonctionnel et convivial. La propriété se démarque également par sa très grande salle familiale au sous-sol, offrant une multitude de possibilités : cinéma maison, salle de jeux, espace détente, bureau, gym ou tout simplement un espace supplémentaire adapté aux besoins de votre famille. Une thermopompe murale installée en 2021 assure un confort accru été comme hiver.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 16 000 pi², aménagé pour profiter pleinement de la belle saison avec une piscine hors terre de 18 pieds. La piscine, la terrasse, le spa et le chauffe-eau de piscine ont été remplacés ou installés en 2023-2024, vous permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur dès les beaux jours.

Vous trouverez également un très grand cabanon à l'arrière ainsi qu'un généreux espace de stationnement, offrant tout l'espace nécessaire pour ranger les équipements, articles saisonniers et véhicules.

Côté emplacement, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en demeurant à proximité des commodités du quotidien. Le parc du Domaine Patenaude se trouve à quelques pas, tandis que les familles apprécieront la proximité des écoles, garderies, commerces et restaurants. Les amateurs de plein air profiteront des nombreux sentiers, espaces verts et activités quatre saisons à proximité, alors que plusieurs centres de ski sont accessibles dans les environs. Le transport collectif est également disponible dans le secteur, avec accès au réseau de la MRC de Montcalm.

Une propriété lumineuse et fonctionnelle offrant de généreux espaces de vie, un grand terrain et une multitude de possibilités pour toute la famille!

Inclusions: Luminaires, fixtures, stores, rideaux, lave-vaiselle, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, cabanon, piscine hors-terre de marque Jaccuzy et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine, système d'alarme, climatiseur mural de 2021 marque - Mitsubishi.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Basement: 6 feet and more, Partially finished
Bathroom Features: Separate shower
Common Walls: Detached
Construction Materials: Pressed fibre, Stone
Cooling: Wall-mounted heat pump
Foundation Details: Poured concrete
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Laundry Features: Bathroom, Basement 1
Levels: One storey
Lot Features: Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transportation, Flat
Other Equipment: Air exchange system
Pool Features: Above-ground
Roof: Asphalt shingles
Security Features: Alarm system
Size: 9.67 x 13 METRE
Utilities: Electricity Connected
Water Source: Artesian well, Well
Window Features: PVC
Sewer: Disposal field, Septic tank
Appliances: Water softener

Taxes:

Municipal Tax: $2,720
School Tax: $200
Annual Tax Amount: $2,920

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $72,900
Building Assessment: $383,500
Total Assessment: $456,400

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 2016
Lot Depth: 46.29 Metre
Lot Frontage: 32.42 Metre
Lot Size: 1500.90 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 8
Residential units: 1 x 12,
Main unit: 12 rooms, 4 beds, 2 baths

Rooms:

Hall Ground Level 1.83 m x 2.44 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.27 m x 5.49 m Flooring: Laminate floor
Dining Ground Level 2.67 m x 4.83 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 3.66 m x 3.35 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 3.61 m x 4.57 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Ground Level 3.05 m x 3.17 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Ground Level 3.00 m x 3.63 m Flooring: Ceramic
Family Room Basement Level 3.66 m x 8.53 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 4.52 m x 3.05 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.45 m x 3.66 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 2.44 m x 3.45 m Flooring: Ceramic
Storage Basement Level 1.27 m x 3.35 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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