Remarques :
Magnifique propriété clé en main dans les hauts-bois! Chaleureuse et lumineuse, cette propriété offre une aire de vie ouverte avec planchers de bois, cuisine avec comptoir-lunch et accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une grande chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche indépendante. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale, une pièce pouvant servir de quatrième chambre, une seconde salle de bain, un atelier et beaucoup de rangement. Profitez également d'une cour intime avec piscine chauffée et grande terrasse. Votre prochain coup de coeur vous attend!
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN DANS LE SECTEUR DES HAUTS-BOIS
Dès l'entrée, le hall avec grand placard et porte coulissante donne le ton à cette propriété chaleureuse aux teintes naturelles et aux magnifiques planchers de bois.
Le rez-de-chaussée propose une superbe aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Grâce à sa généreuse fenestration et à sa porte-patio, le salon profite d'une belle luminosité ainsi que d'une vue et d'un accès direct à la cour arrière.
La salle à manger, de belle dimension, s'ouvre sur la vaste terrasse. À proximité, une élégante paroi vitrée délimite l'accès au sous-sol et apporte une touche contemporaine. La cuisine aux tons boisés offre beaucoup de rangement, un comptoir-lunch pour deux personnes et une agréable vue sur la piscine.
La grande chambre principale séduit par sa fenestration et son spacieux walk-in. Deux autres chambres fermées complètent ce niveau. La salle de bain, aux teintes vertes et blanches, comprend un bain et une douche indépendante.
Entièrement aménagé, le sous-sol offre une superficie généreuse et une grande polyvalence. On y retrouve une vaste salle familiale pouvant accueillir un bureau, un espace de jeux, une salle d'entraînement ou un cinéma maison. Une seconde salle de bain avec douche, une grande pièce pouvant servir de quatrième chambre, un atelier et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. La configuration pourrait permettre l'aménagement d'un logement accessoire, sous réserve des vérifications de l'acheteur auprès de la Ville.
À l'extérieur, la cour intime, la piscine hors terre chauffée et la vaste terrasse créent un environnement idéal pour recevoir, se détendre et profiter de moments en famille. Une remise facilite le rangement des équipements saisonniers.
Située dans un secteur résidentiel calme, familial et verdoyant de Sainte-Julie, la propriété se trouve près des écoles, garderies, commerces et services, ainsi qu'à quelques minutes du parc Edmour-J.-Harvey, du lac des Outardes et du parc national du Mont-Saint-Bruno.
PRINCIPALES AMÉLIORATIONS
* Agrandissement de la chambre principale avec permis (1980);
* Revêtement extérieur en vinyle sur trois façades, ajout d'isolant et modification des portes-patio (2007);
* Rénovations importantes : chambres, walk-in, cuisine, salles de bain et fenestration (2015);
* Ajout de la remise, d'une fournaise électrique et d'une thermopompe (2016);
* Construction de la terrasse arrière (2020);
* Ajout de la piscine hors terre chauffée de 15 pi (2021);
* Remplacement du panneau électrique avec section dédiée à une génératrice (2022);
* Remplacement complet du drain français et de l'entrée d'eau (2022);
* Resurfaçage du balcon avant en béton (2024);
* Réaménagement du terrain avec irrigation, pavé uni, clôtures et dalles dans la cour arrière (2024).
Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Inclusions: Luminaire, pôles, rideaux, store, tablettes, accessoires de piscines
Exclusions : Lave-vaisselle, luminaire/ventilateur de la 2e chambre
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Hors terre
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Mélamine, Thermoplastique
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte
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Caractéristiques du terrain:
Coin de rue, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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Certification environnementale du bâtiment:
Cote énergétique GJ/An
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
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Clôture:
Clôturé, Bordé par des haies
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
12.83 x 12.34 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Brique, Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1169 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
