Ch. Régimbald, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

Remarques :

Rare opportunité d'acquérir le complexe hôtelier du Domaine La Montagne Noire à Saint-Donat. La phase 1 prévoit jusqu'à 24 chambres-cabines, ainsi qu'un bâtiment d'accueil comprenant un espace d'information touristique, le Musée de la Montagne Noire, une boutique et un café. Les concepts additionnels à l'étude comprennent environ 24 unités POD de glamping quatre saisons, 16 espaces vanlife entièrement équipés et un spa nature commercial à proximité des cascades naturelles. Le stationnement P2 adjacent peut accueillir plus de 250 véhicules, contribuant au développement d'une destination hôtelière et récréative quatre saisons.

Là où la nature, les montagnes et le lac Archambault se rencontrent au coeur de Saint-Donat.

Le complexe hôtelier:

* Le complexe hôtelier fait partie du Domaine La Montagne Noire, situé à Saint-Donat-de-Montcalm, au pied de la Montagne Noire et en bordure du lac Archambault. L'ensemble du Domaine s'étend sur environ 255 acres, dans un environnement naturel composé de forêts, de montagnes et du lac.

Phase 1 - Chambres-cabines:
* La phase 1 prévoit un concept hôtelier comprenant jusqu'à 24 chambres de type cabine, conçues afin de s'intégrer à l'architecture et à l'environnement naturel du Domaine.

Bâtiment d'accueil:
* Le projet prévoit un bâtiment d'accueil situé à proximité du stationnement P2. Celui-ci comprendrait une réception hôtelière, un espace d'information touristique, des espaces publics, une boutique et un café, ainsi qu'un espace consacré au Musée de la Montagne Noire.

Glamping:
* Un concept additionnel à l'étude prévoit environ 24 unités POD de glamping quatre saisons, intégrées à l'environnement boisé de la propriété.

Vanlife:
* Le projet prévoit également à l'étude environ 16 emplacements vanlife entièrement desservis, ainsi qu'un bâtiment commun comprenant des installations sanitaires et de services.

Spa nature:
* Un spa nature commercial est également envisagé dans la portion boisée du site, à proximité du ruisseau et des cascades naturelles.

Stationnement et accès:
* Le stationnement P2 adjacent peut accueillir plus de 250 véhicules et constitue un point d'accès au secteur de la Montagne Noire.

Lac Archambault:
* Le Domaine est situé en bordure du lac Archambault, un lac navigable d'environ 14 km². Le Domaine comprend un accès privé au lac, une plage et un quai, ainsi qu'un chalet au bord de l'eau comprenant une salle d'entraînement, un espace lounge avec foyer et bar et un espace BBQ extérieur.

Sentiers et environnement naturel:
* Le Domaine donne accès à environ 200 km de sentiers pour la randonnée pédestre, le ski de fond et la raquette. La propriété est située au pied de la Montagne Noire, qui atteint une altitude d'environ 895 mètres.

Activités quatre saisons:
* Saint-Donat offre de nombreuses activités tout au long de l'année, notamment la randonnée, le ski de fond, la raquette, le vélo, le golf et les activités nautiques.

Ski et activités récréatives:
* Ski Garceau et Ski La Réserve sont situés à environ 15 minutes en voiture, tandis que le versant nord de Mont-Tremblant se trouve à environ 45 minutes.

Emplacement:
* Situé à Saint-Donat-de-Montcalm, le complexe hôtelier bénéficie de son emplacement au sein du Domaine La Montagne Noire et de sa proximité avec les commerces, services et activités récréatives de Saint-Donat.