44 Ch. Thibault, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

No. MLS® 12982677

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Donat, Québec

599 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 44 Ch. Thibault, Saint-Donat, QC

Bord de l'eau - 44 Ch. Thibault, Saint-Donat, QC

Cuisine - 44 Ch. Thibault, Saint-Donat, QC

Vue d'ensemble - 44 Ch. Thibault, Saint-Donat, QC

Salle à manger - 44 Ch. Thibault, Saint-Donat, QC

Salon - 44 Ch. Thibault, Saint-Donat, QC

Chambre à coucher principale - 44 Ch. Thibault, Saint-Donat, QC

Chambre à coucher - 44 Ch. Thibault, Saint-Donat, QC

Salle de bains - 44 Ch. Thibault, Saint-Donat, QC

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

44 Ch. Thibault, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

599 000 $

2 Chambres

1+0 Salles de bain

Remarques :

Charmante propriété de 2 chambres à coucher au bord de la baie Charette offrant un accès direct à la rivière Ouareau. Implantée sur un terrain plat et intime, bordé d'une haie de cèdres matures, elle bénéficie de plus de 130 pieds de frontage sur l'eau. Le chalet est vendu presque entièrement meublé, vous permettant d'en profiter dès votre arrivée. Profitez également d'un accès notarié, à pied, à une plage partagée sur la rivière Ouareau. À quelques minutes du village de Saint-Donat, de ses commerces et services, du mont Garceau et des nombreux attraits de plein air. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la nature!

Petit cocon chaleureux de 2 chambres à coucher offrant une salle de bain complète et une aire de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Le poêle à combustion lente ajoute une ambiance réconfortante lors des soirées plus fraîches. La fenestration permet de profiter d'une belle vue sur l'eau depuis la majorité des pièces de la maison.

À l'extérieur, la terrasse bien aménagée devient l'endroit tout indiqué pour savourer la saison estivale et admirer le paysage. Avec l'eau directement à votre porte, profitez pleinement des activités nautiques dans le confort de votre chez-vous.

Le tout à distance de marche du coeur du village et à proximité du mont Garceau. Ski alpin, ski de fond, randonnée, raquette, golf, motoneige et VTT ne sont que quelques-unes des activités accessibles dans les environs. Vivez le bord de l'eau tout en étant à proximité de tout!

Inclusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, quai, ensemble de cuisine, mobiliers des 2 chambres à coucher, meuble du salon, téléviseur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Lac, Navigable
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du stationnement: Non pavée
Caractéristiques du terrain: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Paysager, Plat
Chauffage: Plinthes électriques, Bois, Électricité
Clôture: Bordé par des haies
Détails des fondations: Blocs de béton
Dimensions : 6.26 x 8.66 METRE
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Autre, Puits de surface, Puits
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 54.1
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne

Taxes:

Taxes municipales: 1 922 $
Taxe scolaire: 141 $
Taxes annuelles totales: 2 063 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 600 $
Évaluation de l'immeuble: 208 700 $
Évaluation totale: 255 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 488.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 39.71 Mètre
Profondeur du terrain : 10.3 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 54.1 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 6,
Unité principale: 6 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.91 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Jocelyn Gaudreault

Courtier immobilier résidentiel et commercial Jocelyn Gaudreault Inc. Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.887.0905

Voir toutes les inscriptions de Jocelyn

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.