4500 Rue Paré, Rawdon, QC, J0K 1S0

No. MLS® 25264877

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rawdon, Québec

425 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 4500 Rue Paré, Rawdon, QC

Salle à manger - 4500 Rue Paré, Rawdon, QC

Salle de bains - 4500 Rue Paré, Rawdon, QC

Chambre à coucher principale - 4500 Rue Paré, Rawdon, QC

Salle familiale - 4500 Rue Paré, Rawdon, QC

Chambre à coucher - 4500 Rue Paré, Rawdon, QC

Face arrière - 4500 Rue Paré, Rawdon, QC

Photo aérienne - 4500 Rue Paré, Rawdon, QC

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4500 Rue Paré, Rawdon, QC, J0K 1S0

425 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe propriété entièremenent rénové. Cette maison offre 3 chambres, un sous-sol entièrement aménagé et plusieurs améliorations récentes. Planchers refaits, salle de bain rénovée en 2026, peinture intérieure réalisée progressivement, revêtement extérieur repeint et installation septique entièrement réparée en 2024. Fenêtres et porte d'entrée remplacées entre 2022 et 2024. Terrain clôturé avec aménagement paysager, deck, trottoir avant en bois et marches arrière réalisés en 2025. Fondation en béton coulé, aqueduc municipal et emplacement sur un coin de rue. À seulement 5 minutes du village de Rawdon!

Plusieurs travaux de rénovation, d'amélioration et de finition ont été effectués sur la propriété, notamment :

* Planchers du rez-de-chaussée refaits en 2025;
* Planchers et plafond du sous-sol refaits en 2024;
* Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2026, à l'exception du bain;
* Toilette du sous-sol remplacée en 2024;
* Ancienne chambre froide condamnée et transformée en walk-in pour la chambre du sous-sol;
* Maison repeinte progressivement entre 2022 et 2026, selon les pièces;
* Revêtement extérieur repeint en 2025;
* Toutes les fenêtres ainsi que la porte d'entrée remplacées entre 2022 et 2024, à l'exception de la baie vitrée, de la porte-patio et des deux fenêtres situées dans le couloir;
* Trottoir en bois à l'avant, deck dans la cour et marches de la galerie arrière réalisés en 2025;
* Gouttières remplacées en 2025;
* Installation septique entièrement réparée en 2024.

La propriété offre trois (3) chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Le terrain est clôturé et bénéficie d'un aménagement paysager à l'avant et à l'arrière. La propriété repose sur une fondation en béton coulé, est située sur un coin de rue et est desservie par l'aqueduc municipal.

La propriété est située à environ cinq (5) minutes du village de Rawdon, à proximité des principaux services et commodités.

Inclusions: lave-vaisselle acheter en 2026, rideaux et pole, tous les bac à jardins, divan du sous-sol. le tout à discuter avec les vendeurs

Exclusions : laveuse-sécheuse, frigo, le tout à discuter avec les vendeurs

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, Sous-sol 1
Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
Caractéristiques des fenêtres: Bois, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Caractéristiques du stationnement: Autre, Autre
Caractéristiques du terrain: Coin de rue, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Paysager, En pente, Plat
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Clôturé
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 52.3 x 18.8 Pieds
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À un étage
Matériaux de construction: Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Tôle

Taxes:

Taxes municipales: 1 906 $
Taxe scolaire: 129 $
Taxes annuelles totales: 2 035 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 62 400 $
Évaluation de l'immeuble: 125 500 $
Évaluation totale: 187 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 9809.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 100 Pieds
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles: 1 x 9,
Unité principale: 9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.94 m Plancher : Autre - vinyle
Cuisine Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.60 m Plancher : Autre - vinyle
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.01 m Plancher : Autre - vinyle
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.24 m Plancher : Autre - vinyle
Bureau Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.39 m Plancher : Autre - vinyle
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.17 m Plancher : Autre - vinyle
Chambre de famille Sous-sol 6.12 m x 5.11 m Plancher : Autre - vinyle
Salle d'eau Sous-sol 2.84 m x 2.36 m Plancher : Autre - vinyle
Chambre Sous-sol 3.84 m x 3.56 m Plancher : Autre - vinyle Note: walk-in 5'11x11'10

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Olivier Dutil

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Bureau :450.831.8484

Courtier Participant

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Shauri Adam

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Bureau :450.474.4005

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