390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1K 2G3

No. MLS® 25532701

Investissement À vendre à Saint-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), Québec

650 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Cuisine - 390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Salle à manger - 390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Salon - 390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Salle de bains - 390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Bureau - 390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Chambre à coucher - 390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Autre - 390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Rangement - 390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC

MULTIMEDIA

Clip vidéo

390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1K 2G3

650 000 $

Remarques :

4 PLEX unique en son genre! Une excellente occasion pour investisseur ou propriétaire occupant, avec un logement rénové disponible pour l'acheteur. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des dernières années, dont d'importantes rénovations intérieures dans 2 des 4 logements. Les 2 autres unités sont bien entretenues et occupées par des locataires stables et soigneux. Chaque logement possède sa propre entrée indépendante. Emplacement stratégique dans un secteur très recherché offrant un excellent potentiel locatif. Un investissement solide et rentable à saisir!

L'appartement au 390 rue Franklin sera libre à l'Acheteur.

Exclusions : Les biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Caractéristiques des fenêtres: Bois, PVC, Guillotine, Manivelle (battant)
Caractéristiques du terrain: Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
Détails des fondations: Béton coulé, Blocs de béton, Pierre
Dimensions : 6.53 x 19.84 METRE
Égout: Municipalité
Matériaux de construction: Bois
Murs mitoyens: En rangée
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Toiture: Membrane élastomère

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 42 396 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 399 $
Taxe scolaire: 278 $
Taxes annuelles totales: 5 677 $

Dépenses:

Assurance: 2 394 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 156 000 $
Évaluation de l'immeuble: 256 000 $
Évaluation totale: 412 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 155.10 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nombre d’unités: 4
Unités résidentielles: 1 x 3, 1 x 1, 1 x 3, 1 x 4,
Unité principale: 4 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Pièces 1
Salles de bain 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Mathieu Vézina

Courtier immobilier résidentiel Mathieu Vézina Courtier Immobilier Inc Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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