390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1K 2G3

MLS® # 25532701

Investment For Sale In Saint-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), Quebec

$650,000

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Front of Structure - 390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Kitchen - 390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Dining Room - 390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Living Room - 390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Bathroom - 390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Office - 390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Bedroom - 390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Other - 390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Storage - 390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC

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390 - 394 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1K 2G3

$650,000

Remarks:

4 PLEX unique en son genre! Une excellente occasion pour investisseur ou propriétaire occupant, avec un logement rénové disponible pour l'acheteur. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des dernières années, dont d'importantes rénovations intérieures dans 2 des 4 logements. Les 2 autres unités sont bien entretenues et occupées par des locataires stables et soigneux. Chaque logement possède sa propre entrée indépendante. Emplacement stratégique dans un secteur très recherché offrant un excellent potentiel locatif. Un investissement solide et rentable à saisir!

L'appartement au 390 rue Franklin sera libre à l'Acheteur.

Exclusions : Les biens des locataires.

Building Features:

Style: Fourplex
Common Walls: Attached
Construction Materials: Wood
Foundation Details: Poured concrete, Concrete blocks, Stone
Heating: Convection baseboards, Electric baseboard units, Electricity
Lot Features: Hospital, Park, Bicycle path, Public transportation
Roof: Elastomeric membrane
Size: 6.53 x 19.84 METRE
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Window Features: Wood, PVC, Guillotine, Casement
Sewer: Municipality

Potential Gross Revenue:

Residential: $42,396

Taxes:

Municipal Tax: $5,399
School Tax: $278
Annual Tax Amount: $5,677

Expenses:

Insurance: $2,394

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $156,000
Building Assessment: $256,000
Total Assessment: $412,000

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 1910
Lot Size: 155.10 Square Metres
Zoning: Residential
Number of units: 4
Residential units: 1 x 3, 1 x 1, 1 x 3, 1 x 4,
Main unit: 4 rooms, 2 beds, 1 baths

Dwelling Units:

Pieces 3
Bedrooms 1
Baths 1

Pieces 1
Baths 1

Pieces 3
Bedrooms 1
Baths 1

Pieces 4
Bedrooms 2
Baths 1

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk.

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