330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1K 1A5

No. MLS® 26203322

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Saint-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), Québec

629 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Rue - 330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Salon - 330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Chambre à coucher principale - 330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Chambre à coucher - 330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Salle de bains - 330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Salle à manger - 330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Cuisine - 330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Vue d'ensemble - 330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Sous-sol - 330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Salle familiale - 330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Entrée extérieure - 330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Terrasse - 330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Photo aérienne - 330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Vue - 330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Cour - 330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Garage - 330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Face arrière - 330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Stationnement - 330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC

Balcon - 330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC

330 - 336 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1K 1A5

629 900 $

Remarques :

Un Duplex qui se démarque. Vous avez rarement vu un tel produit dans ce secteur!!! Un terrain aménagé à en faire des jaloux, deux terrasses couvertes et une autre dans la cour ensoleillée, un très grand garage de style atelier muni d'une thermopompe pour votre confort, où vous pourrez bricoler ou encore vous entrainer peu importe la saison. Toiture récente, sous-sol aménagé. Un 4 et demi est situé au 2e étage. À l'intérieur, les pièces sont éclairées, la cuisine de très bonne dimension, permet de recevoir plusieurs convives avec une table surdimensionnée ou si vous préférez y installer un ilot. Idéal pour propriétaire occupant.

Une propriété idéale pour un propriétaire occupant à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence! Un stationnement situé sur le côté du bâtiment facilite grandement l'accès à la cour et au garage.

Les vendeurs, propriétaires depuis 25 ans n'ont jamais cessé d'entretenir et d'améliorer cette propriété en partant du sous-sol jusqu'à la toiture. Que l'on parle de plomberie ou des fenêtres, de planchers ou encore du confort, rien n'a été négligé. C'est un clé en main!

Bien que le garage ne puisse accueillir de voiture, il demeure un atout. Les amateurs de bricolage, de projets ou d'entraînement seront comblés. Le vendeur y a fait installer une thermopompe pour obtenir un précieux confort peu importe la saison.

C'est 4 chambres qui sont à votre disposition au logement principal dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. La salle de bain principale remise à neuf vous séduira.

Une visite s'impose!

Inclusions: Stores, rideaux, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe. Rideaux d'hiver extérieur 3 étages. Rideaux d'été propriétaire du rez-de-chaussée.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
Caractéristiques de la salle de bain: Autre, Bidet
Caractéristiques des fenêtres: PVC
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du stationnement: Autre, Autre, Pavé uni
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Clôturé
Commodités offertes par l'association: Cour, Espace de rangement extérieur
Condition de la propriété: Centenaire
Détails des fondations: Pierre
Dimensions : 8.28 x 9.86 METRE
Égout: Municipalité
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: En rangée
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 163.6
Toiture: Membrane élastomère
Vue: Sur la ville

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 35 520 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 663 $
Taxe scolaire: 325 $
Taxes annuelles totales: 4 988 $

Dépenses:

Électrique: 2 106 $
Assurance: 2 053 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 249 000 $
Évaluation de l'immeuble: 220 000 $
Évaluation totale: 469 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 385.80 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 163.6 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1
Nombre d’unités: 2
Unités résidentielles: 1 x 6, 1 x 4,
Unité principale: 6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Cindy Fortier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Direct 418.622.7537

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