608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0N9

No. MLS® 26755162

Copropriété À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec

859 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Cuisine - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante à la CCP - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle de bains attenante à la CCP - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC -

Penderie (Walk-in) - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor With Storage

Balcon - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Balcon - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior

Vue - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With View

Sauna - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Façade - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade

Plan (croquis) - 608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Other

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

608-1255 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0N9

859 000 $

2 Chambres

2+0 Salles de bain

Informations sur la propriété

Offering spectacular views of the Montreal skyline and the iconic Saint Joseph's Oratory, this elegant residence stands out for its exceptional natural light and refined ambiance. Its spacious private terrace becomes a true extension of the living space, ideal for enjoying sunsets and the city lights. Located in a building with high-end amenities, this property offers a lifestyle that blends comfort, prestige, and tranquility. An address as exclusive as it is inspiring.

***DESCRIPTION***
+ Floor-to-ceiling windows offering unobstructed views of Mount Royal and the Oratory, with panoramic vistas
+ Bright open-concept living space with an airy, modern layout
+ Very large private terrace, ideal for outdoor living and enjoying the views
+ Beautiful, well-appointed kitchen designed for both functionality and style
+ 2 well-proportioned bedrooms, offering comfort and versatility
+ 2 bathrooms with quality finishes
+ In-unit laundry room and generous storage throughout
+ 2 indoor garage parking space (SS2-#59, SS2-#60)
+ 1 storage units

***AMENITIES***
+ Sauna
+ Spa located on the terrace
+ Fully equipped fitness center
+ Outdoor terrace offering additional shared spaces and relaxation areas

***DECLARATIONS***
*Cadastres of common areas : 6254030;6254038;6254044;6254045.
*The choice of inspector shall be agreed by both parties prior to the inspection.
*The living area has been taken from the Montreal assessment role.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie, Gicleurs, Système d'alarme
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, PVC, Autre
Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Autre, Douche indépendante
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Autre
centris2.ParkingFeatures*: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Spa, Terrasse sur le toit
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Superficie totale aménagée: 1111.9
Type de structure: Appartement
Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville

Taxes:

Taxes municipales: 5 699 $
Taxe scolaire: 670 $
Taxes annuelles totales: 6 369 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 99 900 $
Évaluation de l'immeuble: 773 300 $
Évaluation totale: 873 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 2
Frais de copropriété : 405 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 1111.9 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Autre étage 1.91 m x 1.93 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage 1.55 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: Douche
Cuisine Autre étage 2.54 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage 3.96 m x 5.05 m Plancher : Bois Note: Accès extérieur
Salle de lavage Autre étage 1.32 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: Encastrés
Chambre Autre étage 3.05 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salon Autre étage 4.72 m x 5.51 m Plancher : Bois Note: Vue sur la montange
Chambre principale Autre étage 3.40 m x 5.41 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage 2.29 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: Salle de bains attenante
Penderie (Walk-in) Autre étage 1.70 m x 1.68 m Plancher : Bois Note: Rangement

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Samuel Demers

Courtier Immobilier Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Bureau :514.933.5888

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Marie-Yvonne Paint

Certified Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.933.5888

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.