5735 Rue Hector-Desloges, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3Z8

No. MLS® 22389280

Maison À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

875 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 5735 Rue Hector-Desloges, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Salon - 5735 Rue Hector-Desloges, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Jardin - 5735 Rue Hector-Desloges, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Hall d'entrée/Vestibule - 5735 Rue Hector-Desloges, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Coin-repas - 5735 Rue Hector-Desloges, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Cuisine - 5735 Rue Hector-Desloges, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Salle à manger - 5735 Rue Hector-Desloges, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Salle d'eau - 5735 Rue Hector-Desloges, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Autre - 5735 Rue Hector-Desloges, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Salle de bains - 5735 Rue Hector-Desloges, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Chambre à coucher principale - 5735 Rue Hector-Desloges, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Chambre à coucher - 5735 Rue Hector-Desloges, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Corridor - 5735 Rue Hector-Desloges, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Salle de lavage - 5735 Rue Hector-Desloges, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Salle familiale - 5735 Rue Hector-Desloges, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

Terrasse - 5735 Rue Hector-Desloges, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC

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5735 Rue Hector-Desloges, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3Z8

875 000 $

4 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

Belle maison de ville, nichée dans une rue calme du paisible Nouveau Rosemont. Répartie sur 3 étages lumineux, tout est pensé pour la vie de famille : un rez-de-chaussée ouvert et convivial, 3 grandes chambres à l'étage et un sous-sol polyvalent avec salle familiale et garage. En extérieur, une belle cour avec terrasse et espace vert, idéal pour profiter de l'été en famille. Très beau potentiel à s'approprier et personnaliser selon vos goûts. Quartier sécuritaire et convoité, à proximité du parc Maisonneuve, des écoles, des transports et des commerces.

- Le quartier -

Situé à l'est de Montréal, le Nouveau Rosemont est l'un des secteurs les plus prisés par les familles. Ses rues tranquilles offrent un cadre de vie calme, sécuritaire et chaleureux, loin de l'agitation urbaine, tout en restant connecté au coeur de la ville.

Les enfants grandissent entourés de parcs, tandis que les parents apprécient la proximité des écoles, des commerces et des grands hôpitaux, dont l'Institut de cardiologie et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont. Le boulevard Pie-IX, avec son service rapide par bus, assure des déplacements faciles vers le reste de la ville.

- La propriété -

En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée ouvert et lumineux. La cuisine, la salle à manger et le salon s'enchaînent naturellement, créant un espace de vie fluide et convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Une pièce d'eau près de l'entrée permet aux invités d'éviter de monter à l'étage.

Au deuxième niveau, vous retrouvez trois chambres de bonne dimension, offrant à chaque membre de la famille son propre espace, ainsi qu'une salle de bain complète.

Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend, idéale comme salle de jeux, espace cinéma, bureau ou chambre d'amis. Une salle de lavage, une pièce d'eau et l'accès direct au garage complètent cet étage polyvalent.

En sortant par l'arrière, la cour ensoleillée avec sa terrasse et son espace vert vous invite à profiter des beaux jours en plein air, en toute intimité.

**foyer non fonctionnel

Inclusions: Stores, luminaires, aspirateur central, chaise montante et son rail

Exclusions : Réfrigérateur, poêle, lave-vaiselle, micro-onde, laveuse/sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
Caractéristiques de l'accessibilité: Monte-escalier, Salle de bains adaptée
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
Caractéristiques du foyer: Foyer - Autre
Caractéristiques du stationnement: Pavé uni, Attaché, Attenant, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 23 x 34 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Garage: Oui
Murs mitoyens: En rangée
Refroidissement: Climatiseur mural
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 4 615 $
Taxe scolaire: 533 $
Taxes annuelles totales: 5 148 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 220 600 $
Évaluation de l'immeuble: 554 800 $
Évaluation totale: 775 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 1978.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 9,
Unité principale: 9 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.88 m x 2.21 m Plancher : Parqueterie
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.91 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 6.71 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 3.07 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.03 m x 3.45 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.48 m x 4.57 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.15 m Plancher : Parqueterie
Chambre de famille Sous-sol 6.71 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.56 m x 3.05 m
Salle d'eau Sous-sol 1.37 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1.96 m x 1.57 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Aymeric Blancher

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.575.9628

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Hajer Satouri

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