1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0Y1

No. MLS® 21279807

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

749 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Hall d'entrée/Vestibule - 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Salon - 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Vue - 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Salle à manger - 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Cuisine - 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Bureau - 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Chambre à coucher - 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Penderie (Walk-in) - 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Salle de lavage - 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Salle de bains - 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Balcon - 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Autre - 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Salle de conférence - 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Salle d'exercice - 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Piscine - 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Rangement - 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Stationnement - 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Extérieur - 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Plan (croquis) - 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

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1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0Y1

749 000 $

2 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Rare unité de coin située au 19e étage du complexe MaryRobert. Elle comprend deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Sa généreuse fenestration, son orientation sud-ouest et son balcon enveloppant en « L » de plus de 64 pieds offrent des vues panoramiques sur le bassin Peel, le canal de Lachine, le fleuve Saint-Laurent, le pont Samuel-De Champlain et l'emblématique enseigne Farine Five Roses. Un intérieur personnalisé et soigneusement aménagé qui se distingue des configurations standards du projet.

Une propriété qui se distingue par son caractère, sa lumière et son panorama. Située au 19e étage du complexe MaryRobert, cette unité de coin offre un décor soigneusement personnalisé où chaque détail contribue à créer un espace à la fois élégant et fonctionnel. Le mur de briques, les portes noires, la porte coulissante en métal, les luminaires choisis avec soin et la remarquable tranche de bois naturel confèrent au condo une identité unique, bien différente des finitions standards du projet. La fenestration abondante et le balcon enveloppant dévoilent des vues spectaculaires sur le bassin Peel, le canal de Lachine, le fleuve Saint-Laurent, le pont Samuel-De Champlain et l'emblématique enseigne Farine Five Roses. Une propriété distinctive réunissant design, luminosité et vues exceptionnelles, au coeur de Griffintown.

L'aménagement intérieur a été pensé afin d'optimiser chaque espace tout en créant une ambiance contemporaine aux accents industriels. Le séjour se démarque par son mur de briques, ses portes intérieures noires, ses plafonds finis en gypse et ses luminaires soigneusement sélectionnés. Une élégante porte coulissante en métal dissimule l'espace laveuse-sécheuse tout en libérant la circulation et la surface murale du salon, facilitant ainsi l'aménagement de l'espace de vie.

La cuisine est dotée de comptoirs et d'un dosseret en quartz, d'une plaque de cuisson, d'un four encastré et de nombreux espaces de rangement. Une imposante tranche de bois naturel conçue sur mesure forme un coin repas chaleureux, fonctionnel et unique. La deuxième chambre offre une belle polyvalence et peut aisément servir de chambre d'amis, de bureau à domicile ou combiner les deux fonctions. Un espace de stationnement intérieur muni d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un casier de rangement sont inclus. Les résidents profitent des installations offertes dans les deux tours du complexe MaryRobert : Deux piscines à débordement sur les toits; Terrasses aménagées avec espaces de détente, chaises longues, barbecues et coins repas;
Salle d'entraînement;
Circuit nordique avec spa et sauna;
Lounge avec table de billard, piano et bar;
Espaces de travail et salle de conférence;
Poste de lavage pour voitures;
Service de sécurité en tout temps.
Emplacement recherché à proximité du canal de Lachine, du Vieux-Montréal, du centre-ville, des pistes cyclables, des restaurants, des commerces, des services et du transport collectif.

Les frais d'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.

Inclusions: Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, planche de comptoir en noyer cendré, borne de recharge

Exclusions : Effets personnels de la vendeuse, lit escamotable, rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux permis
Autres équipements: Autre, Échangeur d'air, Interphone
Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié, Gicleurs, Système d'alarme
Caractéristiques des armoires de cuisine: Autre
Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Manivelle (battant)
Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Canal
Caractéristiques du stationnement: Intégré
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Plat
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Garage: Oui
Matériaux de construction: Béton
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 784 Pieds carrés
Toiture: Bitume et gravier
Type de structure: Appartement
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville

Taxes:

Taxes municipales: 4 457 $
Taxe scolaire: 520 $
Taxes annuelles totales: 4 977 $

Dépenses:

Électrique: 771 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 65 400 $
Évaluation de l'immeuble: 678 600 $
Évaluation totale: 744 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2
Frais de copropriété : 602 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 784 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles: 1 x 6,
Unité principale: 6 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage 2.95 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
Salon Autre étage 3.66 m x 5.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Autre étage 2.69 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Autre étage 2.95 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Autre étage 1.65 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Salle de bains Autre étage 1.70 m x 2.16 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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André Therrien

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.850.5085

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