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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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749 000 $

1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0Y1

No. MLS® 21279807

2 Chambres

2  Salles de bain

784  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Montréal (Le Sud-Ouest) QC, H3C 0Y1

No. MLS® 21279807

Remarques :

Rare unité de coin située au 19e étage du complexe MaryRobert. Elle comprend deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Sa généreuse fenestration, son orientation sud-ouest et son balcon enveloppant en « L » de plus de 64 pieds offrent des vues panoramiques sur le bassin Peel, le canal de Lachine, le fleuve Saint-Laurent, le pont Samuel-De Champlain et l'emblématique enseigne Farine Five Roses. Un intérieur personnalisé et soigneusement aménagé qui se distingue des configurations standards du projet.

Une propriété distinctive où design contemporain, luminosité et vues exceptionnelles se rencontrent. Située au 19e étage du complexe MaryRobert, cette unité de coin offre un intérieur soigneusement personnalisé et un cadre de vie remarquable au coeur de Griffintown.

UN INTÉRIEUR DISTINCTIF

L'aménagement se démarque par ses nombreuses améliorations et son ambiance chaleureuse aux accents industriels. Mur de briques, portes intérieures noires et luminaires soigneusement sélectionnés confèrent au séjour un caractère unique. Une élégante porte coulissante en métal dissimule l'espace laveuse-sécheuse tout en optimisant l'aménagement du salon.

La cuisine propose des comptoirs et un dosseret en quartz, une plaque de cuisson, un four encastré et de nombreux rangements. Une remarquable tranche de bois naturel en noyer cendré, conçue sur mesure, forme un coin repas chaleureux et original. La deuxième chambre peut facilement servir de chambre d'amis, de bureau ou combiner les deux fonctions.

DES VUES À COUPER LE SOUFFLE

La généreuse fenestration dévoile un panorama exceptionnel sur le bassin Peel, le canal de Lachine, l'emblématique enseigne Farine Five Roses, le fleuve Saint-Laurent et le pont Samuel-De Champlain. Le balcon enveloppant de plus de 64 pieds prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement du paysage, de la lumière naturelle et des reflets sur l'eau au fil des saisons.

STATIONNEMENT ET BORNE ÉLECTRIQUE

Un stationnement intérieur équipé de sa propre borne de recharge pour véhicule électrique est inclus dans la vente, ainsi qu'un casier de rangement.

DES INSTALLATIONS EXCEPTIONNELLES

Les résidents profitent des installations offertes dans les deux tours du complexe MaryRobert :

*Deux piscines à débordement sur les toits;
*Terrasses aménagées avec chaises longues, barbecues et espaces repas;
*Salle d'entraînement;
*Circuit nordique avec spa et sauna;
*Lounge avec billard, piano et bar;
*Espaces de travail et salle de conférence;
*Poste de lavage pour voitures;
*Service de sécurité en tout temps.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

À proximité du canal de Lachine, des pistes cyclables, du Vieux-Montréal et du centre-ville. Restaurants, cafés, épiceries, commerces, services et transport collectif, dont le REM, sont facilement accessibles.

Les frais d'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.

Une propriété au caractère unique, réunissant finitions personnalisées, vues remarquables et installations recherchées dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Inclusions: Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, planche de comptoir en noyer cendré, borne de recharge

Exclusions : Effets personnels de la vendeuse, lit escamotable, rideaux

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Animaux permis: Animaux permis
  • Autres équipements: Autre, Échangeur d'air, Interphone
  • Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
  • Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP
  • Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié, Gicleurs, Système d'alarme
  • Caractéristiques des armoires de cuisine: Autre
  • Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Manivelle (battant)
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Canal
  • Caractéristiques du stationnement: Intégré
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Plat
  • Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Garage: Oui
  • Matériaux de construction: Béton
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Piscine: Oui
  • Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe centrale
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 784 Pieds carrés
  • Toiture: Bitume et gravier
  • Type de structure: Appartement
  • Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 457 $
  • Taxe scolaire: 520 $
  • Taxes annuelles totales: 4 977 $

Dépenses:

  • Électrique: 771 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 65 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 678 600 $
  • Évaluation totale: 744 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2021
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 602 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Superficie habitable (approx): 784 Pieds carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités résidentielles:

  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0Y1

Données démographiques de 1961-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0Y1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

173 468.92 $

Nombre moyen d'enfants

1.46

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

10.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.55 %

Certificat d'études universitaires

5.94 %

Diplômes d'études universitaires

60.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

46.38 %

En transport en commun

19.54 %

À pied

26.49 %

À bicyclette

4.3 %

Par tout autre moyen

3.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.87 %

Maisons

Achat ou location

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