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3437 Rue Dorion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4B7
No. MLS® 20342308
Vendu
Statut:
Copropriété à De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
2
Chambres
1+0
Salles de bain
-
$338
Frais de copropriété
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3437 Rue Dorion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4B7
- 2 chambres
- 1+0 salles de bain
Remarques :
Charmant condo de 2 chambres situé au deuxième étage d'un immeuble en rangée sur coin, au coeur d'un emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied du parc La Fontaine et de l'hôpital Notre-Dame. À proximité de nombreux parcs, stations de métro et services, vous profitez d'un mode de vie urbain des plus pratiques, avec un accès facile aux transports en commun.
Offrant un cachet unique, ce condo tout en longueur séduit par ses planchers de bois et sa luminosité abondante. Dès l'entrée, vous découvrez un salon accueillant, baigné de lumière grâce à une grande fenêtre, ouvert sur une salle à manger conviviale. Une première chambre (Ou bureau), séparée par un élégant mur de fenêtres, permet à la lumière naturelle de circuler librement tout en conservant une belle intimité. Une seconde chambre fermée complète l'espace nuit.
Au fond du couloir, la cuisine poursuit le cachet typique du Plateau Mont-Royal avec ses hautes armoires s'élevant jusqu'au plafond, offrant un maximum de rangement, en plus d'un accès direct au balcon. La salle de bain comprend un bain-douche pratique.
À l'extérieur, le balcon constitue un espace parfait pour aménager un coin repas, installer un barbecue ou créer un petit jardin urbain.
Avec un Walk Score de 96, un Bike Score de 100 et un excellent accès au transport en commun (Transit Score de 75), cette propriété est idéale pour les amateurs de vie de quartier active, où tout se fait à pied ou à vélo. Une opportunité à ne pas manquer sur le Plateau Mont-Royal !
Inclusions: Tous les luminaires, toutes les tringles et rideaux toutes les étagères, la hotte micro-onde, laveuse et sécheuse, poêle/four, meuble de salle de bain, support tv, air climatisé portatif, réfrigérateur.
Exclusions : Autres biens des propriétaires
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, 2e niveau
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Chauffage: Autre, Gaz naturel
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: En rangée sur coin
- Services publics: Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 655 Pieds carrés
- Toiture: Bitume et gravier
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 2 054 $
- Taxe scolaire: 242 $
- Taxes annuelles totales: 2 296 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 73 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 248 600 $
- Évaluation totale: 321 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1932
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 338 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 655 Pieds carrés
- Zonage: Residential
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule 2e niveau 0.89 m x 1.60 m 2.11 p x 5.3 p Plancher : Bois
- Salon 2e niveau 2.74 m x 2.90 m 9 p x 9.6 p Plancher : Bois
- Salle à dîner 2e niveau 4.09 m x 2.62 m 13.5 p x 8.7 p Plancher : Bois
- Cuisine 2e niveau 2.59 m x 3.53 m 8.6 p x 11.7 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.28 m 10.1 p x 10.9 p Plancher : Bois Note: Adjacente SAM
- Chambre 2e niveau 2.90 m x 3.00 m 9.6 p x 9.10 p Plancher : Bois Note: Fermée
- Salle de bains 2e niveau 1.70 m x 1.42 m 5.7 p x 4.8 p
- Salle de lavage 2e niveau 0.79 m x 1.07 m 2.7 p x 3.6 p Plancher : Bois
Convertir la mesure en :
Unités résidentielles:
- Pièces 8
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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Données démographiques de 3437 Rue Dorion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4B7
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
100 811.68 $Nombre moyen d'enfants
1.59Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
9.6 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
17.28 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
8.68 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.46 %Certificat d'études universitaires
4.74 %Diplômes d'études universitaires
41.24 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
33.76 %En transport en commun
30.77 %À pied
20.35 %À bicyclette
11.3 %Par tout autre moyen
3.83 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
94.45 %Maisons
5.55 %Achat ou location
Emplacement de 3437 Rue Dorion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4B7
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