615 Av. Powell, Mont-Royal, QC, H3R 1L7

No. MLS® 22119548

Visite libre

Maison À vendre à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec

1 399 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 615 Av. Powell, Mont-Royal, QC

Salle à manger - 615 Av. Powell, Mont-Royal, QC

Vue d'ensemble - 615 Av. Powell, Mont-Royal, QC

Cuisine - 615 Av. Powell, Mont-Royal, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 615 Av. Powell, Mont-Royal, QC

Salle d'eau - 615 Av. Powell, Mont-Royal, QC

Chambre à coucher principale - 615 Av. Powell, Mont-Royal, QC

Chambre à coucher - 615 Av. Powell, Mont-Royal, QC

Salle de bains - 615 Av. Powell, Mont-Royal, QC

Corridor - 615 Av. Powell, Mont-Royal, QC

Sous-sol - 615 Av. Powell, Mont-Royal, QC

Photo aérienne - 615 Av. Powell, Mont-Royal, QC

Visites libres

dim 27 sept 2026 14h00 - 16h00

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615 Av. Powell, Mont-Royal, QC, H3R 1L7

1 399 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Un vaste terrain, un emplacement recherché et la liberté d'imaginer la suite. Cette maison jumelée offre l'occasion de créer un intérieur à son image, tandis que son terrain de près de 7 950 pi² ouvre la porte à de multiples possibilités d'aménagement extérieur et à un éventuel agrandissement. École Saint-Clément Ouest, parcs, Carré Lucerne, métro, REM, accès aux autoroutes 15 et 40 sont à proximité. Une adresse où espace, mobilité et potentiel se rencontrent.

**Une propriété qui se distingue autant par son emplacement que par les possibilités qu'offre son vaste terrain.**

Érigée sur un terrain exceptionnel d'environ 7 950 pi², cette maison jumelée offre un beau potentiel de transformation. Son généreux espace extérieur permet d'envisager différents aménagements, notamment piscine, terrasse et espaces de détente, ainsi qu'un éventuel agrandissement de la résidence, sous réserve de la réglementation municipale et des autorisations requises.

La maison propose une configuration familiale fonctionnelle avec trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sous-sol et un garage intégré. Son intérieur, conservé dans un style plus traditionnel, offre aux futurs propriétaires la possibilité de le moderniser et de le personnaliser selon leurs goûts. Certaines photos ont été mises en scène virtuellement afin d'illustrer ce potentiel.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment le remplacement du chauffage au mazout par un système électrique, l'ajout de la climatisation et le remplacement de plusieurs fenêtres.

À proximité de l'école Saint-Clément Ouest, des parcs, du Carré Lucerne et de Royalmount, la propriété bénéficie également d'un accès à pied au REM, au métro de la Savane et aux transports en commun, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 40.

**Hauteur des plafonds :**
- Rez-de-chaussée et 1er Etage : 8'5"
- Sous-sol : 7'8"

**Documents disponibles :**
- Rapport d'inspection prévente
- Grille de spécifications de zonage
- Nouveau certificat de localisation commandé est à venir

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Réfrigérateur (FRIGIDAIRE), lave-vaisselle BOSCH, cuisinière GE, laveuse KENMORE, sécheuse GE, congélateur (BAYCREST), LUSTRES et RIDEAUX. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Cour privée
Caractéristiques des fenêtres: Manivelle (battant)
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
Clôture: Bordé par des haies
Détails des fondations: Béton coulé
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Murs mitoyens: Jumelé
Refroidissement: Climatiseur central
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1405 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 9 122 $
Taxe scolaire: 1 296 $
Taxes annuelles totales: 10 418 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 440 300 $
Évaluation de l'immeuble: 301 700 $
Évaluation totale: 1 742 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 7950.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1405 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.78 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.99 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.89 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.67 m x 3.51 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 4.01 m x 3.45 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 2.62 m x 3.51 m Plancher : Tapis
Salle de bains 2e niveau 1.47 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 3.28 m x 5.59 m Plancher : Autre - Epoxy
Salle de lavage Sous-sol 2.13 m x 2.41 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Patricia Ghabour

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.560.9330

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