Remarques :
Un vaste terrain, un emplacement recherché et la liberté d'imaginer la suite. Cette maison jumelée offre l'occasion de créer un intérieur à son image, tandis que son terrain de près de 7 950 pi² ouvre la porte à de multiples possibilités d'aménagement extérieur et à un éventuel agrandissement. École Saint-Clément Ouest, parcs, Carré Lucerne, métro, REM, accès aux autoroutes 15 et 40 sont à proximité. Une adresse où espace, mobilité et potentiel se rencontrent.
**Une propriété qui se distingue autant par son emplacement que par les possibilités qu'offre son vaste terrain.**
Érigée sur un terrain exceptionnel d'environ 7 950 pi², cette maison jumelée offre un beau potentiel de transformation. Son généreux espace extérieur permet d'envisager différents aménagements, notamment piscine, terrasse et espaces de détente, ainsi qu'un éventuel agrandissement de la résidence, sous réserve de la réglementation municipale et des autorisations requises.
La maison propose une configuration familiale fonctionnelle avec trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sous-sol et un garage intégré. Son intérieur, conservé dans un style plus traditionnel, offre aux futurs propriétaires la possibilité de le moderniser et de le personnaliser selon leurs goûts. Certaines photos ont été mises en scène virtuellement afin d'illustrer ce potentiel.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment le remplacement du chauffage au mazout par un système électrique, l'ajout de la climatisation et le remplacement de plusieurs fenêtres.
À proximité de l'école Saint-Clément Ouest, des parcs, du Carré Lucerne et de Royalmount, la propriété bénéficie également d'un accès à pied au REM, au métro de la Savane et aux transports en commun, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 40.
**Hauteur des plafonds :**
- Rez-de-chaussée et 1er Etage : 8'5"
- Sous-sol : 7'8"
**Documents disponibles :**
- Rapport d'inspection prévente
- Grille de spécifications de zonage
- Nouveau certificat de localisation commandé est à venir
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Réfrigérateur (FRIGIDAIRE), lave-vaisselle BOSCH, cuisinière GE, laveuse KENMORE, sécheuse GE, congélateur (BAYCREST), LUSTRES et RIDEAUX. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé, Cour privée
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Caractéristiques des fenêtres:
Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
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Clôture:
Bordé par des haies
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1405 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
