220 Rue Nicolas-Viel, Magog, QC, J1X 3T9

No. MLS® 26207211

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Magog, Québec

475 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 220 Rue Nicolas-Viel, Magog, QC

Vue d'ensemble - 220 Rue Nicolas-Viel, Magog, QC

À proximité - 220 Rue Nicolas-Viel, Magog, QC

Salle à manger - 220 Rue Nicolas-Viel, Magog, QC

Cuisine - 220 Rue Nicolas-Viel, Magog, QC

Chambre à coucher principale - 220 Rue Nicolas-Viel, Magog, QC

Chambre à coucher - 220 Rue Nicolas-Viel, Magog, QC

Salle de bains - 220 Rue Nicolas-Viel, Magog, QC

Salle familiale - 220 Rue Nicolas-Viel, Magog, QC

Salle de jeux - 220 Rue Nicolas-Viel, Magog, QC

Balcon - 220 Rue Nicolas-Viel, Magog, QC

Remise - 220 Rue Nicolas-Viel, Magog, QC

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220 Rue Nicolas-Viel, Magog, QC, J1X 3T9

475 000 $

5 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Une propriété pensée pour accueillir toute la famille! Le RDC propose de belles aires ouvertes où se côtoient salon, salle à manger et cuisine, ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Au sous-sol, 2 chambres supplémentaires, une vaste salle familiale, une salle de jeux et une 2e salle de bains offrent tout l'espace recherché. Deux accès relient le sous-sol au garage et à l'extérieur. Profitez également d'un grand balcon couvert avec une superbe vue sur le mont Orford. Terrain boisé de 10 890 pc, bordé de haies, avec garage et remise. Un emplacement de choix près des écoles, parcs, aréna, autoroute, centre-ville, lac Memphrémagog, etc.

* La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur, car le vendeur a acheté la maison de cette façon.

* La piscine et les accessoires resteront sur place, mais le vendeur ne garantie pas que c'est fonctionnel et la toile est à changer, le tout, vendu tel quel. Le spa n'est pas fonctionnel et est aussi vendu tel quel.

* Selon l'information transmise au propriétaire actuel par les anciens propriétaires, le revêtement de plancher du rez-de-chaussée serait en bambou. Nous ne pouvons toutefois pas confirmer la nature exacte du revêtement.

Inclusions: Hotte micro-ondes, balayeuse centrale, foyer électrique au salon, thermopompe centrale.

Exclusions : Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
Caractéristiques de la piscine: Hors terre
Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du stationnement: Double largeur ou plus, Non pavée, Attaché, Attenant, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Boisé, En pente, Plat
Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Bois, Électricité
Clôture: Bordé par des haies
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 17.76 x 12.27 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Aluminium, Brique
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 132.92
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Sur la montagne

Taxes:

Taxes municipales: 3 131 $
Taxe scolaire: 284 $
Taxes annuelles totales: 3 415 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 110 300 $
Évaluation de l'immeuble: 335 800 $
Évaluation totale: 446 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 1011.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 20.12 Mètre
Profondeur du terrain : 50.29 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 132.92 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles: 1 x 12,
Unité principale: 12 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.52 m Plancher : Autre - Bambou
Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.36 m Plancher : Céramique Note: Sortie extérieure
Salon Rez-de-chaussée 3.56 m x 5.41 m Plancher : Autre - Bambou Note: Sortie extérieure
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.58 m Plancher : Autre - Bambou
Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.38 m Plancher : Autre - Bambou
Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.38 m Plancher : Autre - Bambou
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.56 m Plancher : Céramique Note: Inst. laveuse-sécheuse
Chambre de famille Sous-sol None m x 11.00 m Plancher : Plancher flottant Note: Accès au garage& à l'extérieur
Jeux Sous-sol 3.20 m x 5.49 m Plancher : Plancher flottant Note: Accès au garage& à l'extérieur
Chambre Sous-sol 3.40 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.45 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.36 m x 3.78 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Christian Longpré

Courtier immobilier agréé Les Immeubles Longpré Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

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