220 Rue Nicolas-Viel, Magog, QC, J1X 3T9
475 000 $No. MLS® 26207211
Maison À vendre à Magog, Québec
475 000 $
5
Chambres
2+0
Salles de bain
-
1011.70 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Une propriété pensée pour accueillir toute la famille! Le RDC propose de belles aires ouvertes où se côtoient salon, salle à manger et cuisine, ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Au sous-sol, 2 chambres supplémentaires, une vaste salle familiale, une salle de jeux et une 2e salle de bains offrent tout l'espace recherché. Deux accès relient le sous-sol au garage et à l'extérieur. Profitez également d'un grand balcon couvert avec une superbe vue sur le mont Orford. Terrain boisé de 10 890 pc, bordé de haies, avec garage et remise. Un emplacement de choix près des écoles, parcs, aréna, autoroute, centre-ville, lac Memphrémagog, etc.
* La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur, car le vendeur a acheté la maison de cette façon.
* La piscine et les accessoires resteront sur place, mais le vendeur ne garantie pas que c'est fonctionnel et la toile est à changer, le tout, vendu tel quel. Le spa n'est pas fonctionnel et est aussi vendu tel quel.
* Selon l'information transmise au propriétaire actuel par les anciens propriétaires, le revêtement de plancher du rez-de-chaussée serait en bambou. Nous ne pouvons toutefois pas confirmer la nature exacte du revêtement.
Inclusions: Hotte micro-ondes, balayeuse centrale, foyer électrique au salon, thermopompe centrale.
Exclusions : Lave-vaisselle
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques de la piscine: Hors terre
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
- Caractéristiques du stationnement: Double largeur ou plus, Non pavée, Attaché, Attenant, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Boisé, En pente, Plat
- Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Bois, Électricité
- Clôture: Bordé par des haies
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 17.76 x 12.27 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Aluminium, Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 132.92
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Vue: Sur la montagne
Taxes:
- Taxes municipales: 3 131 $
- Taxe scolaire: 284 $
- Taxes annuelles totales: 3 415 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 110 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 335 800 $
- Évaluation totale: 446 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1974
- Chambres : 3+2
- Dimensions du terrain : 1011.70 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 20.12 Mètre
- Profondeur du terrain : 50.29 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 132.92 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.52 m 14.5 p x 14.10 p Plancher : Autre - Bambou
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.36 m 11.5 p x 17.7 p Plancher : Céramique Note: Sortie extérieure
- Salon Rez-de-chaussée 3.56 m x 5.41 m 11.8 p x 17.9 p Plancher : Autre - Bambou Note: Sortie extérieure
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.58 m 11.8 p x 11.9 p Plancher : Autre - Bambou
- Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.38 m 9.9 p x 11.1 p Plancher : Autre - Bambou
- Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.38 m 9.11 p x 11.1 p Plancher : Autre - Bambou
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.56 m 7.11 p x 11.8 p Plancher : Céramique Note: Inst. laveuse-sécheuse
- Chambre de famille Sous-sol None m x 11.00 m None p x 36.1 p Plancher : Plancher flottant Note: Accès au garage& à l'extérieur
- Jeux Sous-sol 3.20 m x 5.49 m 10.6 p x 18 p Plancher : Plancher flottant Note: Accès au garage& à l'extérieur
- Chambre Sous-sol 3.40 m x 4.01 m 11.2 p x 13.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.45 m x 4.04 m 11.4 p x 13.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 2.36 m x 3.78 m 7.9 p x 12.5 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 12
- Chambres 5
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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